网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.65元/平米/月 |
住宅：3.28元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青区中北镇京福公路与南运河交口西南侧 |
团泊中德生态城旁 |
宾水西道与学府东路交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
紧邻李楼公交站、兴苑家园公交站、西马庄公交站、兴苑别墅公交站 。 |
静海区大邱庄镇团泊大道东 |
宾水西道以北，地铁3号线高新区站出口 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
2号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-0588 |
津住建房售许字【2022】第0958号 |
2023-0780 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
洋房 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
2.2 |
1.5 |
1.2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
616户 |
1648户 |
1996户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
77055.52㎡ |
275000㎡ |
344655㎡ |
占地面积 |
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|
220000㎡ |
38670.4㎡ |
153700㎡ |
122777㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中北低密生活住区 |
中徳生态城花园学府洋房 |
南开西，地铁旁，云端智慧住区 |
车位数 |
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|
暂无 |
668 |
2169 |
2792 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.08 |
1:1.3 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
中北镇 |
团泊湖 |
精武镇 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
华联超市（津杨路店）、物美超市 |
艾毅幼儿园、养老院 |
配套一所幼儿园、社区文化中心、社区养老院等 |
周边景观 |
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梅江公园 |
南运河 |
团泊湖 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
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中德生态城绿道公园 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
中北医院、西青医院 |
尧舜医院，大邱庄镇医院、团泊镇中心卫生院 |
三甲医院一中心医院、464医院；二甲医院王顶堤医院、二甲医院南开中医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
中北小学、中北镇第二小学、杨柳青一中 |
艾毅幼儿园、实验中学静海分校、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学 |
临近第三高教区大学城，包含有天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、天津城建大学、商业大学宝德学院、天津农学院、天津工大附属小学、天津师范附属小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
紧邻李楼公交站、兴苑家园公交站、西马庄公交站、兴苑别墅公交站 ，距2号线曹庄地铁站4.5km。 |
项目周边的交通路网也非常发达,有荣乌高速、唐津高速、津沧高速，滨石高速、赛达大道，津王公路、津淄公路、港静公路等，形成立体交通路网，可快速抵达天津市各个区域及外阜区域，方便您的出行。车行可以走团泊大道拐到津王公路，走荣乌高速，到达河西和南开板块；或可走团泊大道转黑牛城道快速路，也可以到达西青、河西、南开板块。 此外项目周边拥有多条公交线路可供选择,您可以从大邱庄公交站坐156路公交车，抵达天津站附近；或者在崔庄子公交站坐890路公交车，倒608路、52路、588路，快速到达天津市各区域。未来我们会开通云巴接驳巴士和智慧公交车，接轨Z6和Z9地铁线，方便您的出行。 |
地铁3号线高新区站，667路、313路、620路、189路、754路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产信托集团公司 |
中骏 正荣 |
天津宝能房地产开发有限公司 |
天津和通房地产开发有限公司（美的置业+旭辉地产） |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
世邦泰和 |
深圳吉祥服务集团有限公司天津静海分公司 |
天津旭辉物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
中骏正荣 · 悦景湾位于中北运河发展轴心，花庭洋房社区营造更为纯粹宜居的生活氛围，为中骏、正荣携手扛鼎力作。项目择址南运河沿岸，拥览拥揽千年运河带醇熟自然资源。坐拥咫尺新城市中心、永旺、宜家等醇熟商业配套，近享杨柳青成熟生活圈，执掌双城资源禀赋。项目立面秉承新古典主义风格，典雅名贵。匠筑高颜值景观园林，规划1.5低密容积率的全龄化生态社区，以移步异景的绿色园境，赋予生活更多温暖底色，启幕中北人居新时代。 |
宝能南泊ONE项目是中徳生态城首启区，作为中徳第一个项目，手握国家级背书、高站位规划，一系列城建动作也已经展开。不管是宝能城发发展战略上，还是中徳生态城的长远规划上，该项目都将与中新生态城对标，致力建设生态典型示范城区。同时还兼顾产业发展，带动周边经济，做到产业兴城，完美的契合了宝能城发城市综合运营商的定位，未来价值可期。 |
美的旭辉翰悦府——致敬更美的天津 美的·旭辉翰悦府为美的置业携手旭辉强强打造2.0容积率5-7层洋房主打社区，择址天津西青优渥地段、土地改善基因浓厚，毗邻深厚人文底蕴的大学城。同时，项目距离地铁3号线高新区站仅约246米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁2站到华苑，7站进南开，9站到营口道，近距离享受华苑商圈、奥体商圈、南站商圈的繁华生活。目前，项目一期建面约113㎡精智高层清盘在即，明年即交付；二期纯洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房全城热销，备受天津菁英人群的热捧。 |
