网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.86元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
与金丽道交口南向500 |
宾水西道与学府东路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
紧邻外环东路，沿金钟河大街可达河北区腹地；沿昆仑路快速可达河东爱琴海商圈。 |
宾水西道以北，地铁3号线高新区站出口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1018 |
2023-0780 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层,洋房 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.3 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
224户 |
1996户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
24000㎡ |
344655㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
18000㎡ |
122777㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新中环 光合洋房 墅质生活家 |
南开西，地铁旁，云端智慧住区 |
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车位数 |
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暂无 |
407 |
2792 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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市政 |
集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
精武镇 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
小区内部设有儿童娱乐区、环形健康跑道、休闲景观区等 |
配套一所幼儿园、社区文化中心、社区养老院等 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
金水公园、北宁公园、郊野公园 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
金水公园、北宁公园、银河公园 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津第四中心医院、中医药大学第二附属医院 |
三甲医院一中心医院、464医院；二甲医院王顶堤医院、二甲医院南开中医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
中小学（新中村小学、大毕庄小学、大毕庄中学）、大学（天津工艺美术学院、河北工业大学、天津职业大学） |
临近第三高教区大学城，包含有天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、天津城建大学、商业大学宝德学院、天津农学院、天津工大附属小学、天津师范附属小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：步行700米，新中村公交站，有公交379路、870路 地铁：项目范围内有地铁6号线徐庄子站，后期将实现与地铁10号线换乘 |
地铁3号线高新区站，667路、313路、620路、189路、754路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津泽孚置业有限公司 |
天津和通房地产开发有限公司（美的置业+旭辉地产） |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
上海中建东孚物业管理有限公司天津分公司 |
天津旭辉物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于天津市东丽区思源东路与诚锐道交口，隶属金钟街板块，周边有多个小区，生活氛围浓厚；项目紧邻外环东路，与河北区一街之隔，20分钟可达城市核心区域，可畅享城市生活配套。 中国建筑集团有限公司位列世界500强第13位，是全球最大的投资建设集团。中建城市发展以济南为大本营，精工立足于华北地区，强力助推天津城市发展。中建锦绣丽城是中建城市发展首入天津的第一个项目，锦绣系属于中高端产品系，也是最为成熟的产品系。新一代的锦绣系产品，更低密、更宜居，满足居住的舒适需求。 |
美的旭辉翰悦府——致敬更美的天津 美的·旭辉翰悦府为美的置业携手旭辉强强打造2.0容积率5-7层洋房主打社区，择址天津西青优渥地段、土地改善基因浓厚，毗邻深厚人文底蕴的大学城。同时，项目距离地铁3号线高新区站仅约246米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁2站到华苑，7站进南开，9站到营口道，近距离享受华苑商圈、奥体商圈、南站商圈的繁华生活。目前，项目一期建面约113㎡精智高层清盘在即，明年即交付；二期纯洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房全城热销，备受天津菁英人群的热捧。 |
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