网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：0.0元/平米/月 |
车位费 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
按照市政收费标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市北辰区潞江东路西侧 |
迎水南路与津涞路交口 |
天津市滨海新区大沽街道西月路与庆盛道交口 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北辰区潞江东路与淮河北道交口西北侧 |
迎水南路与津涞路交口 |
滨海新区中心商务区西月路以东、庆盛道以北 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
5号线 |
3号线 |
Z4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-0551 |
2020-0244 |
2021-0274 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
尚未公布 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
2 |
2.09 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2567户 |
1152户 |
936户 |
762户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
112154㎡ |
143800㎡ |
109293㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
74769.7㎡ |
51200㎡ |
52332㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
双地铁低密健康纯洋房住区 |
奥体南打造科技生态住区 |
双线地铁 醇熟生活住区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1310 |
969 |
925 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.14 |
1:1.04 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
市政 |
暂无 |
暂无 |
市政集中供暖 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
精武镇 |
响螺湾 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
自来水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中水预留 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
公园绿地 |
内部配套 |
自带约3万㎡商业，规划酒店、写字楼、商业步行街 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
暂无信息 |
精武文化公园 |
蓝鲸生态岛、极地海洋世界以及海河 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
暂无信息 |
精武公园 |
彩带岛公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
天津儿童医院；北辰医院；天穆骨科医院；安捷医院 |
华苑医院、王顶堤医院、中国人民解放军464医院(三级甲等)、第一中心医院、四六四医院、天津市肿瘤医院、天津中医大学第一附属医院(南院) |
五中心医院、响螺湾医院、海洋石油总医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
秋怡小学；宜兴埠小学；九十六中学 |
小学：天津师范大学第三小学、天津工业大学附属小学、天津市西青区小南河中心小学 中学：天津傅村中学； |
师大滨海附属学校、耀华中学滨海分校、茱莉亚音乐学院 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无信息 |
"距地铁3号大学城站车行3.6km，是天津市快速轨道交通网中的南北骨干线。可到达市内多个繁华商业区和旅游景点。通过3号线还可换乘1号线(营口道)6号线(红旗南路)、2号线、9号线(天津站)快速通达市内六区和滨海新区。 项目周边共有11条公交车线路157路、162路、311路、588路、620路、667路、763路、849路、963路、951路、968路。其中162路、311路、620路、667路等4条公交线路通往大学城地铁站，实现与地铁无缝接驳，可快速通达市区。 项目东近外环线，北临津涞公路，可快速抵达快速路、赛达大道，与迎水道、宾水西道共同组成三横三纵多维立体交通。沿津涞公路及宾水西道延长线向东连接外环西路和红旗南路(快速路)，驾车可快速抵达奥体商圈、华苑成熟居住区以及水上、梅江板块，享受其丰富的生活资源，随着未来迎水南道的贯通，能够更加快速的通往华苑居住区以及华苑高新区。 |
B1线、Z4线在建、110路、617路、627路、822路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津绿地津盈房地产开发有限公司 |
天津嘉运置业有限公司 |
天津广盈房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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|
宝聚物业 |
暂无信息 |
广东碧桂园物业服务有限公司天津分公司 |
宁骏物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
绿地控股集团以11.2万平米规模，1.5超低容积率打造纯洋房住区，兑现天津洋房梦。项目位于北辰区铁东路板块，三横三纵城市路网，便捷交通，紧邻的职业大学站为地铁5号线和规划中的7号线的换乘站点。项目土地容积率仅约为1.5，绿化率约为40%，规划6-8层纯洋房住区，营造超低密度的浓荫园林生活。引入健康理念，通过“全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养”四全健康宅产品体系，十四大技术模块，近百项贴心关怀的细节要点设计。80-125㎡精致美学空间，项目规划80㎡两居、95㎡小三居、105㎡大三居、125㎡四居多种户型，满足不同人生阶段客户的多样化选择。 |
华侨城|碧桂园|天境项目位于奥体南板块，临近大学城，打造科技生态住区。>项目位于奥体南板块，地处天津纵向西部发展带与横向南部产业带交叉处，拥有丰富的空间资源。>项目东近外环，北临津涞公路，可快速抵达快速路、赛达大道，与迎水道、宾水西道共同组成三横三纵多维立体交通，畅达全城。>全新引入全屋智能家居系统，同时社区内部采用智能安防系统，匠心打造智慧5.0社区。>创意手绘车库，开启归家新体验。将地下车库与艺术设计结合，从行车动线到感官细节，处处彰显生活的自由与随性。 |
合景领峰项目位于开发区南岸海河畔，紧邻中央大道及天津大道核心交通主干。由中国房地产综合开发十强的合景泰富集团亲力巨献。品牌延续城市运营商的多元化产业布局，打造区域商业综合体。项目紧邻滨海站，未来将实现区域人流核心载体。外部彩带岛公园及海河景观，内部纯日式园林设计，配合新亚洲建筑风格,未来必将成为开发区一道亮丽的风景线。项目核心业态为全三室精装洋房，周边商业、医疗、教育资源丰沛，专为滨海成功的中坚人士定制。 |
