网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：3.15元/平米/月 |
住宅：3.95元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
|
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市津南区永旺梦乐城向北约500米（鑫怡路与建明道交口向东约50米） |
天津市空港经济区中环东路与环碧道交口东行200米 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号线高庄子地铁站在2019年底前开通，离项目最近的高庄子地铁站直线距离仅有约800米 6号线以及规划的Z1线均经由辛庄板块并设立相应的站点，是当前津南区新项目钟最具备地铁通勤优势的。 项目南侧规划了一条机场快速路，未来您只需15分钟(全程平均时速40KM/h)就能到达滨海国际机场； 截止目前据百度地图显示项目约1公里范围内，具备通往市区和津南各区域的多条公交线路，如：152/202/214/215/220/228/629/652/652/655/704/808/629/50路等 |
公交：692、516、528；轨交：地铁2号线乘坐公交692路在东五道中环东路站下，步行200多米到项目楼处 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0900 |
津国土房售许字[2020]第0569号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
2 |
1.3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
1682户 |
1170户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
165000㎡ |
225529㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
84800㎡ |
132349㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
瞰景洋房高层、区域标杆 |
金隅空港经济区地块 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1979 |
2009 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.18 |
1:1.8 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
辛庄 |
空港 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
项目共有2900平米商业，200平米邮政所，设置于26#、27#楼底部,150平米社区卫生服务站、300平米文化活动站，设置于25#楼底部 |
会所、运动场地、儿童游乐场 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达； 10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达； 15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达 |
空港体育中心、空港文化中心、天津国际温泉高尔夫球场，碧波湖 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
项目6公里范围海河故道公园、月牙湖公园、大众公园运动中心、中华石园驱车5分钟即可到达； 10公里范围内有太湖路公园、曲江公园、，驱车10分钟即可到达； 15公里范围内有滨湖公园、葛龙湾公园、小站天山海世界·米立方，驱车15分钟即可到达 |
|
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
据项目1.5公里处的天津海河医院，是一家三级甲等的综合性医院，除此之外天津环湖医院、胸科医院等三甲医院驱车10分钟内(全程平均时速40KM/h)即可达到。 |
天津医科大学总医院空港分院、天津肿瘤医院空港分院、中国人寿泰养中心 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
辛庄小学、辛庄中学、双港新家园幼儿园、双港新家园实验小学、双港中学、海河教育园、财经大学等均在项目5公里半径范围内，只需驱车3-6分钟(全程平均时速40KM/h)就可以到达；河西区重点中学第十三中学(北京师范大学天津附中)距离项目近约10分钟(全程平均时速40KM/h)车程。 |
东方剑桥双语幼儿园，二十一世纪实验幼儿园；天津市第一中学滨海学校，天津空港实验小学分校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号线高庄子地铁站在2019年底前开通，离项目最近的高庄子地铁站直线距离仅有约800米 6号线以及规划的Z1线均经由辛庄板块并设立相应的站点，是当前津南区新项目钟最具备地铁通勤优势的。 项目南侧规划了一条机场快速路，未来您只需15分钟(全程平均时速40KM/h)就能到达滨海国际机场； 截止目前据百度地图显示项目约1公里范围内，具备通往市区和津南各区域的多条公交线路，如：152/202/214/215/220/228/629/652/652/655/704/808/629/50路等 |
公交：692、516、528；轨交：地铁2号线乘坐公交692路在东五道中环东路站下，步行200多米到项目楼处 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
装修,待定 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津兴泰吉明置业有限公司 |
金隅津典（天津）房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津兴泰吉明置业有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
首置物业 |
龙湖物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于津南区辛庄镇天津大道和津沽公路之间，距离地铁一号线高庄子站约0.8公里，区域路网干线发达。产品以小高，洋房产品为主，户型设计合理规划空间、园林绿化多维度描绘生活。项目紧邻津南第一大商圈“永旺梦乐城”，同时紧挨四大商超，丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求。区域周边拥有会展中心，是全国布局的第三个现代化展馆，推动天津北方经济中心建设。 项目定位： “禧悦”系列是首创置业匠心打造而成的产品系列，献给都市中追求舒适生活的城市新贵。“禧悦”系以历久弥新的现代主义建筑风格，诠释独特的悦生活态度，为当代社会增添一抹人文和自然的温暖，让中式传统美好在首创传承延续。 禧悦翠庭——以”禧悦“为理念，是首创回归津南的升级力作，首创人本着返本归元的初心，打造的不仅是产品的提升，而是打造了让您发自内心喜悦的城市级居所，产品从心理层面的满足，优质的核心区域、丰富的生活配套、更贴近自然的环境，格局方正、开放舒适、多功能居住空间升级的设计理念，去除了压抑局促的生活，满足一家三代的不同需求。产品主要面向首改为主，再改为辅的中高端的置业客户，看重优势生活配套、教育资源和自然自资源。 |
金隅云筑，金隅住宅产品开发中的高端系列，产品将城市精神和地段文脉融汇贯通，定制城市的至高居住标准，打造时尚精致的生活方式。项目致力打造纯粹的圈层归属项目，主力面积130-167㎡三居、四居，社区圈层感强，人文质素高，打造空港人居价值屋脊，营造高端圈层生活场。作为空港的洋房经典产品，金隅地产潜心研磨打造的“金隅云筑”之所以称之为“园艺洋房”，主要表现在将中央花园、自然花园、邻里花园、下沉式花园相互融合，置身其间领悟浓荫秘境中的奢华与尊崇。 |
|
