网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3元/m²/月 |
住宅：2.16元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海高新区中心庄路与惠全道交口 |
武清南湖风景区天和路一五间房道交口（南湖2号门前200米） |
珠江东环路附近 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津市区至项目路线：经由外环东路-津汉公路-康泰大道-汉港路-海油大道进入中心庄路与惠全道交口。 滨海新区至项目路线：由津塘公路-西中环快速-北大街进入中心庄路与惠全道交口 |
公交：738/749双公交 轨交：双高速进京，双快速通津，双地铁 自驾：15分钟直达天津，25分钟直抵北京。到天津外环10分钟车程，到天津东站仅需30分钟车程，到滨海新区60分钟车程，到雄县90分钟车程 |
距津蓟高速温泉城出口两公里，毗邻5条高速12条国道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2020-0057 |
2019-1280 |
2019-1071 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼,多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
1.2 |
1.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1112户 |
1098户 |
6348户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
130300㎡ |
137417.92㎡ |
543527.85㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
72400㎡ |
82681.60㎡ |
270343㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
双湖景观资源、低密生态华宅 |
河岸茂林宽境成长洋房 |
区域生态宜居生活社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1476 |
1159 |
1222 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.3 |
1:1 |
1:0.65 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
下朱庄 |
京津生态新城 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
约千平运动会所、风情商街、室内儿童乐园 |
自身配建2500平米的大型商业配套 |
绿地 |
周边景观 |
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梅江公园 |
黄冈水库、东丽湖，生态旅游度假资源丰富 |
南湖公园、绿博园 |
玉佛宫、大觉禅寺 |
周边公园 |
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梅江公园 |
渤龙湖公园、天津欢乐谷、天津滨海湖高尔夫球会、渤龙山庄、恒大世博中心、玛雅水公园 |
南湖公园 |
帝景温泉度假村、京津新城凯悦酒店、高尔夫练习场、马术俱乐部 |
周边医院 |
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|
暂无 |
贝勒社区卫生服务中心、天津开发区西区医院、天津医科大学空港国际医院、天津市肿瘤医院空港医院 |
武清区第二人民医院、下朱庄医院、武清区人民医院、中医院、仁和医院 |
京津新城医院，紫和堂中医院，锦绣香江医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
航天神箭幼儿园、高新区第一学校、渤海石油第三小学、天津生物工程职业技术学院 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验高中 |
幼儿园：红黄蓝幼儿园、新城之星双语幼儿园 中小学：周良中心小学、京津新城二中、京津新城一中(规划中)宝坻一中、宝坻二中 大学：天津财经大学珠江学院、北京科技大学天津学院、解放军军事交通学院 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁：规划地铁Z2号线渤龙湖站（规划中） 公交路线：周边公车526、525路车，高新区市民广场站下车即到 |
公交：738/749双公交 轨交：双高速进京，双快速通津，双地铁 |
公交：京津新城站，000路直达北京国贸；160路直达天津 轨交：京滨高铁又称“京津第二城际”，途经通州、燕郊、大厂、香河、宝坻南、京津新城、北部新区、滨海机场和滨海站。京滨高铁已确定在项目附近2公里设站，站名：京津新城站；目前京唐高铁、京滨高铁天津段已经开工建设；预计2020年开通。 自驾： 从北京到项目地路线：从北京东四环四方桥上京哈高速，沿京哈高速行驶至宝坻北高速口处转津蓟高速，在温泉城出口下，行驶约1000米抵达项目售楼处。 从天津到项目地路线：外环线转津蓟高速，在温泉城出口下，行驶约1000米抵达项目售楼中心。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产信托集团公司 |
恒大地产,天津国能生活服务有限责任公司 |
天津花样年碧云天房地产开发有限公司 |
天津合生珠江房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
天津花样年碧云天房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
恒大金碧物业有限公司 |
深圳市花样年国际物业服务有限公司天津分公司 |
康景物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
恒大集团2019匠心之作——恒大悦湖公馆，携恒大集团世界500强品牌诚意之姿，前瞻择址滨海高新区渤龙湖，项目规划总建筑面积约13万㎡，傍湖而筑，布局合理；超低容积率，建面约92㎡-136㎡ 悦湖洋房，观澜瞰景，品味高雅。40%绿地率，气度雍容；遵循“以人为本”的设计原则，致力于打造回归自然的特色人居。 |
花样年锦上花项目坐落于京津黄金走廊沿线的武清区南湖风景区，周边交通便利，环境优美，生活配套齐全。整体规划占地面积8.26万平方米，总建筑面积13.74万平方米，容积率1.2，绿化率40%，项目双水岸围绕，散步南湖畔，真临湖住区，约2500平米街区商业，满足生活所需。项目共计28栋， 纯洋房低密社区，主要产品为6-7层多层住宅。 项目共计28栋，其中1-25#为6-7层住宅，26#为二层配套楼，27#为自持住宅及社区商业服务，28#为社区商业服务。 |
上京润园项目总占地面积：270343.2㎡，总建筑面积543527.85，容积率1.8，绿化率48%，整体项目共分为3期开发，即将要开盘的是二期产品，二期共有14栋高层，二梯六户，小区总户数共有1892户，封闭式管理，人车分流。项目整体规划有高层、洋房、叠拼别墅3种产品。 上京润园项目总占地面积：270343.2㎡，总建筑面积543527.85，容积率1.8，绿化率48%，整体项目共分为3期开发，即将要开盘的是二期产品，二期共有14栋高层，二梯六户，小区总户数共有1892户，封闭式管理，人车分流。项目整体规划有高层、洋房、叠拼别墅3种产品。 |
