网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：3.64元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市蓟州区长城大道与华府路交口 |
宾水西道与学府东路交口 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北京客户：京秦高速-喜邦路-北环路-津围线-长城大道与华府路交口到达君山府。 天津客户：津蓟高速-北环路—津围线-长城大道与华府路交口到达君山府。 |
宾水西道以北，地铁3号线高新区站出口 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-1045 |
2023-0780 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
叠拼别墅,多层 |
多层,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.01 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
712户 |
1996户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
160900㎡ |
344655㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
112000㎡ |
122777㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
迭代升级新中式宜居新品 |
南开西，地铁旁，云端智慧住区 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2792 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.3 |
1:1.3 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
蓟州城区 |
精武镇 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
幼儿园、商业。 |
配套一所幼儿园、社区文化中心、社区养老院等 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
府君山景区 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
蓟州区地质博物馆。 |
精武公园、西青郊野公园、侯台湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
蓟州区中医医院、佳人医院、宁康医院。 |
三甲医院一中心医院、464医院；二甲医院王顶堤医院、二甲医院南开中医院 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
蓟州一小、实验小学、渔阳中学、燕山中学、蓟州一中。 |
临近第三高教区大学城，包含有天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、天津城建大学、商业大学宝德学院、天津农学院、天津工大附属小学、天津师范附属小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：536路、535路、蓟村村通专线3路、旅游专线11路、蓟南户庄1路。 |
地铁3号线高新区站，667路、313路、620路、189路、754路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津天谊置业有限责任公司 |
天津和通房地产开发有限公司（美的置业+旭辉地产） |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津住宅集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
天津华厦物业服务有限公司 |
天津旭辉物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天住·君山府是由大型国企建筑产业集团——天津住宅集团倾力打造，位于蓟州区山前板块，紧邻府君山公园，打造低密华墅、电梯洋房新中式山居新品，内部规划商业及幼儿园，是生活体系完备、生态、低密的优居宅邸。 天津住宅集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，是以住宅产业化为发展方向，集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业四大产业板块为一体的大型企业集团。是具有科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业链的企业。天津住宅集团凭借强大的产业集成优势，发展势头强劲，经营业绩突出，入选国际达沃斯论坛“全球成长型企业”成员单位，被评为“中国房地产100强”、“中国服务业200强”、“全国建筑业技术创新企业”、“天津市百强企业”、“天津市效益企业”。 |
美的旭辉翰悦府——致敬更美的天津 美的·旭辉翰悦府为美的置业携手旭辉强强打造2.0容积率5-7层洋房主打社区，择址天津西青优渥地段、土地改善基因浓厚，毗邻深厚人文底蕴的大学城。同时，项目距离地铁3号线高新区站仅约246米，步行3分钟即可抵达，乘坐地铁2站到华苑，7站进南开，9站到营口道，近距离享受华苑商圈、奥体商圈、南站商圈的繁华生活。目前，项目一期建面约113㎡精智高层清盘在即，明年即交付；二期纯洋房组团建面约115-143㎡巨幕宽境洋房全城热销，备受天津菁英人群的热捧。 |
|
