网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
住宅：3.64元/平米/月 |
住宅：3.51元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区天和路与藕甸道交口处（营销中心） |
天津市蓟州区长城大道与华府路交口 |
河东中山门昆仑路与津塘公路交口（快速路环线）东北侧 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目西侧天和路还设有公交车站，有直达武清城际的738路，直达天津东站的749路。 在道路交通上，项目有“两速，两快”。两速：项目北侧的京津塘高速(北京-天津-塘沽)和京津高速(北京-天津)；两快：项目西侧的京津公路与天和路。 |
北京客户：京秦高速-喜邦路-北环路-津围线-长城大道与华府路交口到达君山府。 天津客户：津蓟高速-北环路—津围线-长城大道与华府路交口到达君山府。 |
项目位于河东区昆仑路(快速路环线)东侧，坐落城市中心区域，地处河东河西交界，津滨发展主轴； |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1396 |
2023-1045 |
津国土房售许字[2020]第0655号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
叠拼别墅,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.50 |
1.01 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
778户 |
712户 |
1281户 |
建筑面积 |
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暂无 |
117900㎡ |
160900㎡ |
165249㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
59500㎡ |
112000㎡ |
46451㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
湖景褐石洋房 生态宜居住区 |
迭代升级新中式宜居新品 |
河东心地铁旁 城市人居范本 |
车位数 |
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暂无 |
1034 |
暂无 |
997 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.12 |
1:1.3 |
1:0.81 |
供暖方式 |
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市政 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
下朱庄 |
蓟州城区 |
中山门 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
项目配建有独立托老所、独立社区商业 |
幼儿园、商业。 |
内部配套 |
周边景观 |
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梅江公园 |
南湖绿博园、北运河郊野公园、北辰郊野公园 |
府君山景区 |
河东文化公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
南湖景区 |
蓟州区地质博物馆。 |
项目东侧紧邻月牙河，周边有二宫公园、河东文化公园等配套，环境较为优美。 |
周边医院 |
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|
暂无 |
武清区人民医院、武清区中医医院、北辰中医院以及在建的武清区第二人民医院 |
蓟州区中医医院、佳人医院、宁康医院。 |
3km三中心，5km武警医院、天津医院、东丽医院、环湖医院、胸科医院，众多三甲医院。 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南湖第一小学、南湖第二小学、静湖小学、南湖中学、天和城实验高中 |
蓟州一小、实验小学、渔阳中学、燕山中学、蓟州一中。 |
互助道小学、友爱道小学、中心东道小学、四十五中学，第一商业学校，八十九中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
"项目西侧天和路还设有公交车站，有直达武清城际的738路，直达天津东站的749路。 在道路交通上，项目有“两速，两快”。两速：项目北侧的京津塘高速(北京-天津-塘沽)和京津高速(北京-天津)；两快：项目西侧的京津公路与天和路。轨道交通上，地铁5号线延长线(规划中)预计从区域内经过。" |
公交：536路、535路、蓟村村通专线3路、旅游专线11路、蓟南户庄1路。 |
津塘路站：92路; 668路; 673路; 697路; 快速1路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津天辉房地产开发有限公司 |
天津天谊置业有限责任公司 |
天津市海河领亿置地投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津住宅集团 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天地源物业 |
天津华厦物业服务有限公司 |
天津市华润物业发展有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天地源熙湖苑项目位于郎庄子道与天湖路交口，北侧至郎庄子道(主干道)，南侧至伊水道(支路)，西侧为支路二十，东侧为天湖路(主干路)。项目占地面积为59541.9㎡，总建筑面积为117912.85㎡，其中地上建筑面积为87812.85㎡，地下建筑面积为29300㎡。容积率1.5，绿地率40%，一共20栋楼，4栋11层到顶的小高层和16栋7层到顶的洋房，总户数778户，社区采用全人车分流，车位比为1:1.12。 |
天住·君山府是由大型国企建筑产业集团——天津住宅集团倾力打造，位于蓟州区山前板块，紧邻府君山公园，打造低密华墅、电梯洋房新中式山居新品，内部规划商业及幼儿园，是生活体系完备、生态、低密的优居宅邸。 天津住宅集团是天津市建设系统国有大型骨干企业，是以住宅产业化为发展方向，集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业四大产业板块为一体的大型企业集团。是具有科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业链的企业。天津住宅集团凭借强大的产业集成优势，发展势头强劲，经营业绩突出，入选国际达沃斯论坛“全球成长型企业”成员单位，被评为“中国房地产100强”、“中国服务业200强”、“全国建筑业技术创新企业”、“天津市百强企业”、“天津市效益企业”。 |
• 位于河东区昆仑路(快速路环线)东侧，坐落城市中心区域，地处河东河西交界，津滨发展主轴； • 80-130㎡全系通透产品线； • 7重园立体林景观设计； • 品牌物业保障； • 地铁9号线，连通市区滨海； • 城市快速路，不拥堵通达性强； • 多条公交线路，出行便捷； • 1km内物美等大型生活配套 • 3km内教育、医疗等配套齐全 • 5km可达城市级商圈 一共8栋住宅，29-33层高层 |
