网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分76分335人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：5.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河东区六纬路与六经路交口南侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北至六纬路、南至海河东路、西至六经路、东至八经路主要交通动线：项目被六纬路（双向4车道）、海河东路（永乐桥到建国道双向4车道，建国道至天津站单行2车道，天津站至新围堤道双行4车道）和六经路（单向2车道）环绕，而六纬路和海河东路是天津重要的交通大动脉。另外，项目地块地处海河沿线，以金汇桥为交通要道和枢纽。除此之外，处于金汇桥下游的大光明桥，位于项目西南方向，以及位于金汇桥上游的赤峰桥、解放桥等，经过项目四至之西海河东路皆可通达，皆为连接海河两岸的重要桥梁道路。地铁分布情况：地铁九号线的大王庄站设置在天津嘉里中心商业部分地下一层。公共交通状况：项目周边公交系统十分发达，多路公交方便前往城市各个区域，主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2012-0642 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1126户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
730000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
86164㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
市区高端城市综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
3100 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】狗不理十一经路店、客家公馆、御樽大酒楼、易宴、峰光大酒楼、云顶大酒楼 【学校教育】项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如：幼儿园：河东区第一幼儿园； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津市实验小学，天津外国语学院第一附属小学，上海道小学等； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、天津第七中学等。 【周边医院】河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院。 【邻近银行】天津嘉里中心项目与解放北路金融街隔河相望，重要的金融交易可直接前往金融街办理，如常规储蓄功能需求项目周边1公里范围内即可解决。 【商业环境】 小白楼商圈：信达广场、海信广场、金皇大厦及滨江万丽酒店、小白楼音乐厅。 和平路滨江道购物圈：劝业场、滨江商厦、伊势丹、乐宾百货、恒隆广场。 新开路天津站后广场商圈：汇集沃尔玛及餐饮娱乐等大型商业机构，是目前河东区第一大商贸区。 【标志建筑】津湾广场 【其他设施】 主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站；规划中地铁9号线的七经路站设置在天津嘉里中心商业部分负一层。 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
天津嘉里商城、天津香格里拉大酒店 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
海河景观带 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
津湾广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
【周边医院】河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院。 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
【学校教育】项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如：幼儿园：河东区第一幼儿园； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津市实验小学，天津外国语学院第一附属小学，上海道小学等； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、天津第七中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站；规划中地铁9号线的七经路站设置在天津嘉里中心商业部分负一层。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津嘉里房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
嘉里建设有限公司、香格里拉（亚洲）有限公司、ALLGREEN PROPERTIES LIMITED |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
嘉里建设管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津嘉里中心项目，为高端城市综合体，总建筑面积约73万平米，约3100个机动车停车位。 “天津嘉里中心”是嘉里建设投身天津市场的首个大型综合体项目。一期建筑面积约51万平方米，包含了目前正式公开展示的18万平方米精装住宅“天津?雅颂居”， 8万平方米购物中心提供休闲娱乐，规划有时尚服饰品牌、国际美食餐饮、时尚高级影院、儿童缤纷乐园、国际级溜冰场等多元化商业组合、还包括9万平方米天津香格里拉大酒店，及规划中的未来二期。通过住宅、商场、酒店等多元的物业形态组合互为增值，满足天津购房者的多样需求。 天津嘉里中心，由嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司及 Allgreen Properties Limited 共同投资的“天津嘉里房地产开发有限公司”所开发建设。 嘉里建设有限公司于1978年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市。 嘉里建设坚守着力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为区内最大的物业投资及发展公司之一，于中国各地均有多项地产发展项目。 嘉里建设在地产市场信誉昭著，多年来于香港、北京、上海、深圳、唐山及成都等地选取珍贵地段发展，引入创新物业设计，积极兴建优质住宅项目。近年更致力在中国各地包括北京、上海、天津、杭州、沈阳及南昌等城市精选中心地段发展综合体项目，涵盖住宅、公寓、酒店、商场及办公室大楼等。 |
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