网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市河西区友谊路35号 |
华明镇弘贯东道与祥云路交口 |
天津市北辰区宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
河西区友谊路与平江道交口 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,5号线 |
暂无 |
3号线,5号线 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津2019河西区不动产权第1041845号 |
2018-0709-001 |
2021-0301-001-002 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
暂无 |
商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
超高层 |
多层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
商业 |
商业 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
254户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
31030.97㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
友谊路上的别样生活 |
一条商街旺铺启幕 |
天津商业新地标全业态城市新商圈 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
友谊路 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
3层休闲空间，双层空中花园，360°环绕沉浸式光影餐厅、机器人酒吧、无边际泳池、健身中心、生活市集、亲子乐园、共享厨房、Wework共享商务等多个公共配套 |
暂无 |
社区内规划约10所学校，T型高线公园等 |
周边景观 |
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梅江公园 |
天津华润万象城、天津大剧院、天津图书馆、天津美术馆、天津博物馆、天津自然博物馆等 |
暂无 |
郊野公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
文化中心33万平方米中心湖景公园 |
暂无 |
郊野公园 |
周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学第二医院 |
暂无 |
天津市第一医院、安捷医院、二五四医院、第四中心医院等 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
河西区平山道小学、友谊路小学、河西区中心小学、41中和实验中学、天津外国语大学、天津体育学院 |
艾威蒙国际幼稚园,天津市东丽区华新实验学校,金色未来幼儿园,快乐宝贝托幼点二分园,快乐宝贝托幼点,国际天才幼儿园(华明分园) |
第一中心幼儿园、普育小学、宜兴埠第一小学等 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁5、6号线文化中心站，步行500米即达；公交：47路、655路、668路、686路、835路、868路、912路 |
海上国际城站(公交站),恒大名都(公交站),康惠路站(公交站),华明新家园南站(公交站),顶秀欣园站(公交站),赤贯桥(公交站) |
地铁3号线、5号线宜兴埠站、张兴庄站、天士力站、宜兴埠北站；地铁接驳京津城际，半小时京津生活圈；东侧紧邻外环线，连接外埠，西侧紧邻铁东路，快速到达天津市区 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津远通商业运营管理有限公司 |
天津星华城置业有限公司 |
天津亿嘉合置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
恋上生活坐落天津市核心位置河西区文化中心旁，河西区是天津市最具发展潜力的区域之一，是集政治、文化、交通、商业、公园、居住、商务为一体的城市心脏。项目距天津自然博物馆、天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆(文化中心馆)、中华剧院和天津文化中心大剧院仅一路之隔，与天津环形塔遥相呼应。距离天津市政府直线距离也仅仅500米。项目总高度约134米，地上共计35层，地下一层为车库。周边交通、医疗、商业、过公园配套齐全。项目地上建筑面积约3.1万平米，独辟一层、五层、三十四层、三十五层，共计超过3000平米，约10%的面积空间，打造成整个大厦的共享生活区，为业主提供多样化和个性化的配套。 |
鲲栖府项目位于天津市东丽区华明镇弘贯东道与祥云路交口，目前在售产品为纯一层、一拖二、一拖三产品，项目区位优势明显，强规划强配套的承接空港经济区高净值人群的醇熟居住区，交通便捷：距离外环线直线距离约8公里左右，15分钟左右可以到达空港地铁站和滨海国际机场，35分钟左右即可到达市中心的滨江道商业区，临空区域轨道交通方面规划有京滨城际线，未来与地铁轨道2号线实现无缝连接；商业全维配套：新燕莎奥特莱斯、SM广场、欧洲贸易中心等；教育资源优渥：项目所在片区，规划预留四所幼儿园，目前已有华夏未来之星幼儿园，国际天才幼儿园，华明街博文幼儿园，华新学校。医疗保障充足：天津医科大学总医院空港医院，天津太山肿瘤医院；娱乐设施丰富：天津国际温泉高尔夫俱乐部，欢乐谷，东丽湖5A级国家湿地等；空港其余配套：设置体育中心和文化中心。投资1.5亿元建设，是国内硬件设施一流的综合性健身中心。 |
1、两大实力房企，打造城市大盘：未来城由远洋集团和五矿地产两大实力房企联合开发，占据天津新中环，打造约300万㎡城市复合型大盘，约80万㎡商业集群，涵盖步行商业街区、shopping mall、社区商业、成品公馆等多种丰富业态，旨在打造天津商业新地标，为天津商业再塑新传奇。 2、双线四站，立体交通路网：项目路网通达，贯通全城，已通行地铁3号线和地铁5号线，途径宜兴埠站、张兴庄站、天士力站、宜兴埠北站4个站点，紧邻公交始末站，多条公交线； 3、海量消费人群，强大消费引擎：未来城坐拥约10万自有业主，辐射周边约30万流动客群，巨大人流量推动强力消费引擎。 4、产品及规划：紧邻双公园、双mall，约8.5万教育配套资源，提供源源不断的客流，双首层商业模式，通过高线天桥有效联结各商业地块，为二层商铺有效导客，形成活力十足繁华共享的商业新模式。 5、一期现铺，实景呈现：未来城一期商业已交付，约30-150㎡现铺目前正在火热租售中，由专业商管团队匠心规划，构建强大的品牌矩阵，为商铺人气与活力添砖加瓦。 |
