网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：3.75元/平米/月；住宅：3.54元/平米/月 |
住宅：2.88元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市蓟州区文昌街道燕山东大街与果园路交口 |
津南区津沽公路与双荣道交口（808公交总站北侧） |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目南侧紧邻燕山东大街，驱车快速通达蓟州一中和鼓楼文化广场，燕山东大街接北环路、东环路充分解决了上下班高峰期的拥堵问题，同时便利对接高速路网、长途客运站及高铁站。 |
天津市区至项目路线：天津大道-津沽公路 滨海新区至项目路线：天津大道-四里沽路-津沽公路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0769 |
2023-0392 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
板楼,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
0.8 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
527户 |
1508户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
90000㎡ |
213608㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
120000㎡ |
76037㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
格调品牌 低密高端住宅 |
打造出惊艳的标杆人居作品 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
750 |
1432 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.4 |
1:0.95 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
变电站、燃气调压站、幼儿园、待定——行政超市(包含配电站、托老所、居委会等） |
暂无信息 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
于桥水库 |
|
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
暂无资料 |
|
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
蓟县人民医院 |
咸水沽医院、正大骨科、海河医院 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
3公里内正在建设一所1-9年级学校(预计2022年12月完工)，约4公里内分布有蓟州区第三小小学及蓟州区四中 |
咸水沽八小、咸水沽第三小学、咸水沽第二中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
294路; 296路; 296路快线; 531路; 539路; |
公交：207、215、808、131、629、211东张庄公交站，紧邻项目所在地 轨交：地铁一号线东沽路站距离本项目仅3.5公里 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津元庆投资有限公司 |
天津津玥房地产开发有限责任公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海建工 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
上海振新物业管理有限公司天津分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天津易居金岳房地产经纪有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海西思文化传播有限公司 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
格调石溪项目位于蓟州城东山前板块，近拥繁华城市配套，坐享优质自然生态环境。整个项目依山而建，地块西北侧三面山体环抱，四时山景如画。东南侧地势开阔，极目天地无垠。地势高企如猛虎昂首滨水而坐，呈虎踞龙盘气象。项目整体容积率不高于0.8，产品以叠拼和大平层产品为主。“弄石临溪坐，寻花绕谷行。时时闻鸟语，处处是泉声。”山石、鸟语、清泉，还有那沁人心脾的花香，这一切看似平常的景象，在白居易的笔下，多了一丝远离喧嚣洗去尘埃的意境。山光水色无限美好的背后，正是格调石溪要呈现的诗意山居生活。 |
国展东壹号·海玥名邸为国有企业上海建工集团进驻天津的首个项目，隶属于上海建工房产旗下的“海玥”品牌。项目位于天津大道南侧，坐拥国展东板块门户位置，承接重量级规划利好效应。紧邻天津国家会展中心(上海建工参建)、海河教育园区以及地铁1号线，在国展东板块以“国展东壹号”的先驱者姿态，传承国展血统，项目自身配备约4.1万㎡国展级商业配套，带动区域发展。 项目总规划建筑面积约21万㎡，绿地率高达40%。以新亚洲建筑风格奢阔小高层为主力产品。国展东壹号·海玥名邸秉承上海建工工匠精神，以高品质原创户型住宅产品，致力于打造天津首个标杆人居作品。 |
|
