网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：4.7元/平米/月 |
暂无 |
住宅：5.98元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区厦门路与云山道交口 |
天津市东丽区区东丽大道与景福路交口 |
滨海新区经济技术开发区泰丰路与第四大街交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
高速东丽湖出口距项目仅8分钟车程，与滨海新区多条高速连接。项目距市中心24公里，距空港经济区距离8公里，距天津机场直线距离12公里，距京津高速公路出口直线距离4公里，距天津港直线距离30公里。区域交通路网发达，沿城市主干道“卫国道—津汉公路—东丽湖路—东丽大道”可直达项目所在地。 目前途经东丽区的地铁2号线、6号线、9号线已通车；地铁4号线、10号线、11号线、Z1线也正在建设；规划C1线由空港经济区站至未来科技城(宁河区界内)，东丽湖站点距离项目咫尺之遥，未来便捷可期。 |
滨海新区经济技术开发区泰丰路与第四大街交口 |
轨道交通 |
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暂无 |
B1号线 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2020-0056 |
预售许可证待上传 |
[2020]第0490-001-002号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层,洋房 |
板楼,塔楼,板塔结合,多层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
商业,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.21 |
1.3 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
113户 |
337户 |
124户 |
建筑面积 |
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暂无 |
21934.84㎡ |
130000㎡ |
21283.02㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
17990.2㎡ |
103000㎡ |
14194.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
滨海新区现代化商业综合体 |
东丽湖生态区 中国百强房企 |
四大街直面泰丰公园品质轻奢住区 |
车位数 |
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|
暂无 |
165 |
1408 |
156 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
集中商业mall、裙房商街 |
暂无信息 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
东丽湖温泉度假区、天津欢乐谷主题公园、东湖乐园等 |
泰丰公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
东丽湖自然艺苑区、东丽湖生态健身公园 |
泰丰公园 |
周边医院 |
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暂无 |
蓝卡社区医院 |
天津医科大学总医院空港医院、东丽湖卫生院 |
泰达医院、泰达国际心脑血管医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
3所小学，1所中学，1所职业学院 |
顿双语国际幼儿园、华侨城实验小学、北大附中初中部、北大附中小学部、 天安幼儿园 ，华侨城A2地块幼儿园规划设计 |
泰达三幼、泰达二小、泰达二中、天津泰达枫叶国际学校 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁：B1线 |
规划的C1地铁线设东丽湖站点、项目南侧为已建成的东丽湖公交总站，区域价值不断升级。 |
立体交通网； 主干道：800米内四大街、五大街、泰达大街、南海路、北海路等城市干道；公交站： 项目周边泰丰公园、泰达国际养老院、泰达二小、桐景园、泰达足球场等多个公交站点； 公交站：130/503/506/508内环/509/507/515/505/513/518/524路等十多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津世唐置业发展有限公司 |
天津宝能宏盛置业有限公司 |
天津泰丰工业园投资（集团）有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津世唐置业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津滨海新区高昌物业管理有限公司 |
天津市宝能物业管理服务有限公司 |
暂无资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳市广和山水传媒有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目用地位于塘沽海洋高新技术开发区云山道与厦门路交口，用地东至云山道学校，南至云山道，西至厦门路，北至贻成豪庭。 金元宝海洋生活广场是天津市塘沽区总体规划之一，总占地面积17690.5平米，建筑面积21643平米，绿化率20%，容积率1.21，建筑密度44.79%，拥有165个地上和地下停车位，距离地铁口20米(云山道站)，周边一公里内5片大型社区。 从地理位置上来讲，属于滨海海洋高新地区的经济。是塘沽区老城区、天津开发区和天津开发区西区交汇的核心地段。向东与天津开发区第九大街相通，向北连接水边公园，向西通往金海湖景区，向南5～10分钟即可到达塘沽区行政、文化和商业中心。 项目采用整合的规划设计手法，强调区分社区底商和专项临街商铺的差异、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成有机统一的商业服务功能系统。 |
宝能集团始创于1992年，总部位于中国深圳经济特区。28年来，宝能始终坚持实业报国理想，全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略，现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块的大型现代化企业集团，业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市。项目周边配套包含华侨城欢乐谷、伊顿双语国际幼儿园、北大附中、华侨城实验小学、武警医院东丽湖分院、社区卫生服务中心、华润万家、恒大温泉酒店、北大文化中心等。项目临近规划的地铁线设东丽湖站点、项目南侧为已建成的东丽湖公交总站，区域价值不断升级。本项目打造区域首座集中商业mall、沿街特色商业街，享全业态便捷商业。园区内将自然景观结合人文景观，以环形生活方式设计，打造“一轴、一带、两组团”的园林设计理念，营造出包容、人文、便捷的园区景观。项目根据客户需求进行功能打造，场景自由切换；大户型产品270度豪迈环幕视野，三面无遮挡，使户内每个主要功能空间，皆享受全明采光与通风。43-1116㎡大尺度奢享空间，单套和整层任意组合，占领区域品质制高点；3.6-4.4米阔绰层高、8.9-9.5m精装挑空大堂，为城市精英阶层，创造不同凡响的人生体验。 |
泰丰七号位于滨海新区核心区——开发区第四大街与泰丰路交口，一路之隔泰丰公园，泰丰集团深耕滨海二十七载的最的公园人居佳作。泰丰公园是开发区首屈一指的休闲绿地公园，天然绿肺，稀缺的城市资源。晨起鸟语花香，阅览四季更迭，在公园绿肺中享健康人居生活，是泰丰集团矢志不渝打造的生活理念。 泰丰七号在提供公园健康生活方式的同时，也拥有核心区的醇熟生活配套和便捷交通，让静谧与繁华同在。项目紧邻泰达国际养老院、泰丰商业街，800米内永旺购物中心、泰达足球场、泰达心脑血管医院等开发区高端生活配套。项目周边第四大街、第五大街、泰达大街、南海路、北海路等城市干道，畅通全城。同时建设中的Z4地铁线第五大街站点也紧邻项目。 泰丰七号为容积率仅有1.5的低密高端社区。新法式建筑风格、酒店式入户大堂、地上地下精装双大堂、三重六进制归家园林礼序您的品质生活。120-165㎡改善户型，全明全通透，市场同类产品更高级别的层高及空间舒适享受。稀缺124席，定制圈层私境生活。 |
