网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.39元/平米/月 |
住宅：2.92元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
生态城北部片区 |
天津市东丽区东丽湖路与智景东道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
目前途经项目且已开通运行的有3号线，沿途可到达方特、鲤鱼门等地。 |
自驾：由市区沿津汉公路自西向东行驶至东金立交桥下左转至东丽湖路，项目位于东丽湖路与智景东道交口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
Z4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字【2023】第0236号 |
津住建房售许字2022第0659号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,洋房 |
多层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.4 |
1.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1166户 |
2144户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
119700㎡ |
275000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
85500㎡ |
238760㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
千亩大盘 配套完善 生态宜居 |
央企低密洋房成熟配套宜居湖畔 |
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车位数 |
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暂无 |
1417 |
2535 |
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车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
中新生态城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
民用水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
幼儿园、信报箱、超市、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心 |
小学、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
贝壳堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等 |
东丽湖 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
贝壳堤湿地公园、生态公园、永定洲公园、故道公园等 |
东丽湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学中新生态城医院 |
东丽湖卫生院/天津医科大学总医院空港医院/天津市肿瘤医院空港医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
艾毅幼儿园、海丽达幼儿园、华夏未来艺术小学、天津外国语大学附属学校、南开中学生态城学校、北京师范大学生态城附属校、天津科技大学附属中学等 |
教育：北大附中天津东丽湖学校/华侨城实验学校/伊顿国际幼儿园/武警后勤学院；项目自建公立小学（东丽湖最好小学）重点宣传 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：127、128、133、459东线、462等到生态城服务中心站下车、转坐生态城3号线到方特公寓，步行5分钟即到 |
教育：北大附中天津东丽湖学校/华侨城实验学校/伊顿国际幼儿园/武警后勤学院；项目自建公立小学（东丽湖最好小学）重点宣传 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市天富房地产开发有限公司 |
中建信和地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
雅生活智慧城市服务股份有限公司天津分公司 |
湖南中建物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联行、创意盛行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
钜石广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
雅居乐滨河雅郡，生态城中又一城，起步区后迭代区，以百万平米规模，构筑超低容积率、全业态大盘，兼具城市繁华与小镇安逸的双重生活魅力北部片区宜居生态超低容积率舒适住区，未来滨海新区居住生活典范。 |
中建玖棠府，由世界500强第21强的中国建筑旗下中建信和地产倾力打造，开启津城国风洋房时代。玖棠府择址自然锦绣、文脉深韵的东丽湖畔，筑就建面约95-125㎡低密三居纯洋房。自建公立小学、中建优街就在社区，享受目送式教育和出门一站式购物便捷，“六棵树”园林植物体系与九境庭院设计，提供四季不同的景致，畅游园林。中建物业，管家“456”服务体系，4大主体业务360°优+生活平台，精细化的5大社区关注系统，多方位的6大优享服务，打造全生命周期服务。 |
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