网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
住宅：3.51元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市南开区黄河道与红日路交口 |
武清区新城新开路和雍和道交口（武清区新城新开路西侧） |
丰和路和悦水道交叉口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
564路、562路杨村一中下；自驾：自雍阳西道西行至翠通路，过翠通桥后左转至雍和道，直行至新开路 |
丰和路和悦水道交叉口 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2021-1411 |
2020-0559 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,小高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
2.7 |
1.6 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2567户 |
暂无 |
1944户 |
670户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
暂无 |
212000㎡ |
64040.4㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
68810.7㎡ |
166789.4㎡ |
55367.0㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南开启迪协信商业 |
一局地产工科血统 |
南湖畔 墅级洋房社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
852 |
993 |
618 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.3 |
1:1.2 |
1:0.9 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
市政 |
住宅：民水；商业：商水； |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
自带便民配套 |
暂无 |
暂无资料 |
幼儿园 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
东侧为长虹公园，西南侧为侯台湿地风景区，面积相当于2个水上公园，空气质量佳 |
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南湖公园 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
暂无 |
|
南湖绿博园景区 |
周边医院 |
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|
暂无 |
项目周边3公里范围内有超过5个三甲医院，人民医院、第一中心医院、中心妇产医院，南开医院、中医药大学第一附属医院等 |
武清人民医院、武清中医院、雍泉医院 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
隶属于南开北片，片区内包含南开中学、二十五中学、崇华中学、四十三中、五十中学、育红中学、南开外国语中学，升学率的保证 |
武清八幼、杨村一中、英华学校、杨村三中 |
北京红黄蓝幼儿园、南湖小学、南湖中学、越秀园小学、杨村一中、英华国际学校 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
咸阳路地铁站(公交站),咸阳路(公交站),咸阳路(地铁站),天泰小区(公交站),渭水道(公交站),向阳路(公交站) |
564路、562路 |
607、611等公交线路可连通武清区及市区各地 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
启迪协信（天津南开）科技城开发有限公司 |
天津兴津房地产开发有限公司 |
天津新城悦博房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天骄爱生活 |
中建一局物业管理有限公司 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
星澜汇项目落位于南开区核心，地铁2号线上盖，集主干路、快速路于一体；距离老城厢约3km，板块内拥有大悦城、熙悦汇等大型综合商贸体，医疗教育等资源配套完善。项目由全国五十强房企协信集团打造，总体规划150万方，集步行商业街区、精品住宅、高端写字楼、科技城四大尖端业态于一体，未来将打造成市区精品生活中心和轻奢风尚中心。 星澜汇项目落位于南开区核心，地铁2号线上盖，集主干路、快速路于一体；距离老城厢约3km，板块内拥有大悦城、熙悦汇等大型综合商贸体，医疗教育等资源配套完善。项目由全国五十强房企协信集团打造，总体规划150万方，集步行商业街区、精品住宅、高端写字楼、科技城四大尖端业态于一体，未来将打造成市区精品生活中心和轻奢风尚中心。 |
一局地产以工科血统的专业精神和高要求的精细标准，倾力打造近26万方水岸低密住区综合体——中建·壹方九里。以新中式建筑风格，传承中国传统艺术文化，以大国工匠之心，重塑武清人居标杆，以先锋价值开启武清人居全新时代。 物业公司：中建一局江苏物业管理有限公司 商业配套:临近佛罗伦萨小镇，威尼都等一站式商业配套，社区还将建设近5万方专属先锋商业 医疗完备：区一级医疗单位雍泉医院左侧，武清区人民医院，武清中医。 |
新城湖畔风华项目，位于天津市武清区丰和路和悦水道交叉口，由新城控股开发。新城湖畔风华项目占地面积5.5万㎡，建面6.4万㎡，容积率仅1.2，为片区内少有的低密墅级纯洋房社区。十字轴线景观设计，将毕世达露台等著名景点的精华形象浓缩在节点设计中。距离项目仅2公里的南湖公园，赋予社区鲜氧生活。同时商业环境成熟、医疗配套完善、教育资源丰富，旨在打造武清南湖片区的标杆社区。 新城湖畔风华项目，位于天津市武清区丰和路和悦水道交叉口，由新城控股开发。新城湖畔风华项目占地面积5.5万㎡，建面6.4万㎡，容积率仅1.2，为片区内少有的低密墅级纯洋房社区。十字轴线景观设计，将毕世达露台等著名景点的精华形象浓缩在节点设计中。距离项目仅2公里的南湖公园，赋予社区鲜氧生活。同时商业环境成熟、医疗配套完善、教育资源丰富，旨在打造武清南湖片区的标杆社区。 |
