网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.94元/平米/月 |
住宅：3.48元/平米/月；住宅：3.47元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
新宝坻大道与钰华街交口西北侧 |
河东区津塘路与雪莲南路交口东南侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
新宝坻大道与钰华街交口西北侧 |
公交：项目周围约16条公交干线，涵盖市内六区、东丽及滨海新区。 地铁：距离已开通的张贵庄轻轨站200m以内；距离地铁4、10、11号线距离较近。 自驾：“三横三纵”立体路网，海河东路、津塘路和津滨大道、昆仑快速路、外环东路和雪莲南路，畅享周边配套，快速通达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
10号线,4号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0384 |
2023-1185 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,洋房 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.6 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1444户 |
2611户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
191000㎡ |
316230㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
127000㎡ |
131762㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
产城综合体城投华润理想之城 |
格调 河东 一座山水庭园 |
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车位数 |
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暂无 |
1396 |
2686 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供热、地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
宝坻城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
计划在西南角新建一所独立幼儿园，占地3820平米。此外，社区还将配建托老所，社区文化、卫生服务站等 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
集湿地体验、滨水游憩等功能于一体的潮白河景观带及两侧城市活力空间 |
东丽公园、海河后五公里景观带 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
潮白河湿地公园、宝坻区人民公园 |
东丽公园、海河后五公里景观带 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无信息 |
天津市第三中心医院、天津市胸科医院、天津环湖医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
潮阳中心小学 潮阳中心中学 |
幼儿园：河东三幼；小学：河东区二号桥小学 中学：天津市第一商业学校、天津市河东区二号桥中学、天津市立德中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无信息 |
1、地铁①距离已开通的张贵庄轻轨站200m以内。②距离地铁4、10、11号线距离较近。 2、公交：项目周围约16条公交干线，涵盖市内六区、东丽及滨海新区。 3、自驾：“三横三纵”立体路网，海河东路、津塘路和津滨大道、昆仑快速路、外环东路和雪莲南路，畅享周边配套，快速通达全城。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津富昌置业有限公司 |
天津天潇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津富昌置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津城投物业管理有限公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
理想之城是城投与华润巨擘联袂、倾力打造的全生命宜居宜业宜商的活力大城。在华润造城4·0模式和高铁核芯枢纽区基石之上，融高品质水岸洋房住区——润府、站城一体化商业地标——润街、新型产业基地——慧谷三种产品形态为一体，打造宝坻城市新封面。 项目一期润悦园27栋， 6-11层到顶，共820户，占地面积4.1万㎡，建筑面积7.4万㎡，容积率1.8。 二期润熙园7栋，6-11层到顶，共186户，占地面积1.1万㎡，建筑面积1.8万㎡，容积率1.6。 三期润煦园15栋，9-11层到顶，共438户，占地面积2.5万㎡，建筑面积4.0万㎡，容积率1.6。 华润置地有限公司(公司简称：华润置地，股票代码：HK1109)于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的战略业务单元，是最具行业影响力的城市投资开发运营商。 华润置地于1996年在香港联交所上市，2010年被纳入香港恒生指数成份股。2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司(公司简称：万象生活，股票代码：HK1209)并于香港联合交易所主板成功上市，被纳入香港恒生综合指数成份股。 |
项目位于津塘路与雪莲南路交口东南侧，住宅部分总体量近30万平米，共28栋住宅产品，是市内罕见的改善大盘。项目包含90-170㎡面积段，全现房发售。 6月底，项目还官宣落位了九年一贯制，是由天津市“市九所”之一的七中和天津市排名第九的河东实验强强联手，共同打造的“河东区育才学校”，现已正式启动招生。 格调榴园以其优质的教育资源、独特的园林设计、精心打造的景观布局和高品质的居住体验，成功提升了区域改善产品的市场标准，是理想园居生活的代名词。 |
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