网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：2.26元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区新城镇津越道以南，海河南路以东 |
东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：112、131、627路 |
生态城区内已开通五条免费公交线路(生态城1、2、3、4、5号线)，通往塘沽、开发区、汉沽方向等有：459、133、506、932、 127、128、947、468、972；通往市区：462、528。 滨铁2号线(原Z4线)规划(南起大港，线路途经中部新城、中心商务区、于家堡、天碱商业区、开发区、北塘、中新生态城及汉沽，终点为汉蔡路站)，目前正在建设中。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1384 |
津国土房售许字【2023】第0657号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅 |
板楼,多层,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
854户 |
1784户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
97427.1㎡ |
184600㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
64951.4㎡ |
102000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
海河头排，湾区美学生活样本 |
生态城低密宜居社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1100 |
1784 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.25 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
塘沽湾 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
海河 |
惠风溪公园、生态谷雕像公园、中新友好公园、故道河公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
红丝带公园 |
惠风溪公园、生态谷雕像公园、中新友好公园、故道河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
天津医科大学中新生态城医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
蓝天幼儿园，上海道学校(9年一贯制) |
幼儿园：幼儿园-艾毅、华夏未来、海丽达、哈巴谷亲子中心等 中小学：生态城起步区目前配有：小学—天津外国语大学附属滨海外国语学校小学一部、二部、三部，华夏未来等；中学—天津外国语大学附属滨海外国语学校中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：112、131、627路 |
生态城区内已开通五条免费公交线路(生态城1、2、3、4、5号线)，通往塘沽、开发区、汉沽方向等有：459、133、506、932、 127、128、947、468、972；通往市区：462、528。 滨铁2号线(原Z4线)规划(南起大港，线路途经中部新城、中心商务区、于家堡、天碱商业区、开发区、北塘、中新生态城及汉沽，终点为汉蔡路站)，目前正在建设中。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津中建康程/康达有限公司 |
天津万新合置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中建方程投资发展集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无资料 |
天津万誉生恒生态物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
中建璟秀项目位于塘沽湾，坐享海河头排优质景观资源，由中建地产开发，国匠质造，筑就区域唯一低密墅区，领衔区域人居的榜样作品。项目规划76-98㎡河畔洋房，118-122 ㎡湾景叠墅，美好上映。 |
项目东至生态谷，南至和意路，西至中新大道，北至惠风溪，紧邻星光汇商业，与天津外国语大学滨海附中一路之隔， 整个小区展现英式风格建筑立面，简洁大气，形成简约经典的立面风格。同时充分利用自然景观，打造一个融合生态、生活精彩片段、诠释生态城核心理念的高档居住社区。 项目规划整体占地约10.2万㎡，地上建筑面积约18.46万㎡，绿地率约40%，容积率约1.8，项目共计29栋(1784套)，产品形式丰富，由16栋电梯洋房，7栋小高层以及6栋高层组成 ；小区内各地块建筑布局北高南低，层次分明，形成丰富优美的天际轮廓线。 |
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