网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.10元/平米/月 |
住宅：2.91元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市西青区学府东路与宾水西道交汇处（地铁3号线高新区站旁） |
天津市津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津市西青区学府东路与宾水西道交汇处（地铁3号线高新区站旁） |
自驾：天津大道白万路出口前行300米、津沽公路与白万路交口； |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0456 |
津住建房售许字2022第0285号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.03 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1874户 |
1818户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
329048.75㎡ |
167000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
119138.7㎡ |
83000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
打造智慧社区健康家 |
后河西 地铁旁 双河景 |
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车位数 |
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暂无 |
2392 |
1700 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.07 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
辛庄 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
自建幼儿园、小学、公园、娱乐设施 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
精武公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
西青郊野公园、侯台湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
一中心医院、464医院、王顶堤医院、南开中医院 |
海河医院，胸科医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
中小学：天津工大附属小学、天津师范附属小学 大学：天津工业大学、天津理工大学、天津师范大学、天津市大学软件学院、天津城建大学、商业大学宝德学院、天津农学院 |
小学：自建小学、白塘口小学、高庄子小学、辛庄小学、双港实验小学、李庄小学；中学：南开中小学(九年一贯制)、双港中学、辛庄中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：667路、313路、620路、189路、754路高新区地铁站下 轨交：地铁3号线高新区站下车，步行500米到达项目 自驾：宾水西道延长线直达项目 |
轨交：地铁1号线延长线洪泥河东站，李楼站； 公交：152路;215路;216路;220路;629路;652路;655路;704路;808路;通勤629路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津爱情置业有限公司 |
天津富远置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无资料 |
天津城投物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
爱情地产，致敬天津。爱情地产以国家城市群发展战略为导向，将京津冀城市群、长三角城市群、粤港澳大湾区域中的21个强二线城市作为战略性布局要点打造企业产品核心竞争力，以匠心精神，筑城市精品。爱情地产饱含初心携升级人居作品“爱情·缤纷里”惊艳南开西，以“绿色、活力、人文”的设计理念打造“智慧社区健康家”，营造温暖且舒心的理想人居。 约3km直抵南开 尽享都会便捷配套 华苑生活商圈、奥城商圈、文化中心等优质配套，实现越级生活区；多座城市生态公园、多座三级甲等医院环绕，便利每一位业主的生活。地铁3号线旁 立体交通贯穿全城。 宾水西道、津静公路、外环线和西青快速等城市主干道多维路网。 六大学府环伺 知遇人文圈层 城市商业情景综合体 醇熟配套便享生活 项目规划含住宅、商业、公寓等为一体的城市综合体，同时板块内规划建面约10万平米，开创集休闲、娱乐、餐饮、购物等一体的生活服务平台，打造以“城市客厅”为核心的宜居新城区。 24h新风系统 科技护航健康人居 新风系统采用下送上排的形式，保证户内较高的换气效率和空气质量；室外新鲜空气经过净化、室内空气能量热回收，通过地板送风口送至室内，避免了冬季直接引入室外冷风带来的不舒适感。 同层排水设计 匠心精筑细节 卫生器具排水管和排水横支管不穿越本层结构楼板到下层空间，接入排水立管的同层排水方式，可以有效的解决排水噪音问题。以工匠之心打磨每一处细节，呈现舒适人居典范。 |
天津悦府作为城投置地＆华润置地国匠合筑的高端品系，历阅20载时光淬炼的悦系藏品，所到之处皆占位城市/CBD之央，代言时代发展所向，以现代典雅风格构筑城市新封面。从深圳湾区到上海主轴，再到津门时代之核，步履24城皆为城市“教科书级”的人居范本。天津悦府秉持”、国匠品”的恢弘气魄，首启津门镌写世界的人居徽章。 天津悦府占位城市门户之地——辛庄板块，位于天津市津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口，规划有7层洋房，11层小高和18层高层产品。毗邻地铁一号东延线，南接永旺商圈，集大型购物中心、商务办公、中高档星级酒店于一体，西临金地格林醇熟生活区，东接国家会展中心，便享一城繁华；天津环湖医院、胸科医院等三甲医院。丰富的医疗资源，满足全龄段就医需求；优享双河景水系、润享家主题园境等多元品质配套；更斥资规划自建品牌幼儿园+小学的社区优教圈；尊享五心物业服务，嫡承全球悦系贵派血统，匠筑建面约82—108㎡学府两三居。 |
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