网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区生态城中心大道与华二路交口 |
天津市滨海新区于家堡金融区高铁站东侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
中新大道、中央大道、津滨高速、京津塘高速以及京津高速，在建地铁Z4 |
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轨道交通 |
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暂无 |
Z4号线 |
Z4号线,B1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1083 |
2021-1494 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.6 |
3.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1672户 |
654户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
167400㎡ |
116193㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
108554㎡ |
18578.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
于生态城芯，匠筑低密人居理想 |
于家堡金融区内首个公园大宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1884 |
974 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.27 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
地采暖 |
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板 块 |
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双港 |
中新生态城 |
于家堡 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
华夏之星幼儿园 |
项目自建公园，自建商业 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
静湖、故道河、惠风溪 |
紫云公园，滨河公园，蓝鲸生态岛，人工彩带岛公园，河滨公园，项目自建公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
中新友好公园 |
紫云公园，滨河公园，蓝鲸生态岛，人工彩带岛公园，河滨公园，项目自建公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学中新生态城医院 |
港口医院，第五中心医院，泰达心血管医院，泰达医院，永久医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
华夏未来生态城小学，南开中学滨海生态城学校 |
茱莉亚音乐学院，一中心小学，紫云中学，塘沽一中，塘沽二中，天津师大滨海附属学校 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
中新大道、中央大道、津滨高速、京津塘高速以及京津高速，在建地铁Z4 |
滨海高铁站，Z1,B1,Z4地铁交汇处 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津融创沅宸置业有限公司 |
天津复地置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
融创物业服务集团有限公司天津分公司 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
融创观澜壹號位于天津市滨海新区生态城中部板块，东侧紧邻主干路中新大道。项目总用地10.85公顷，地上总建面积16.74万㎡，容积率小于等于1.6，建筑密度约为20%，绿化率大于40%。 项目住宅共分为两期开发，一期位于南侧紧邻中新大道，二期位于北侧。以建面约80-130㎡雅适空间，匠筑低密洋房住区。 融创·观澜壹號秉承以植物为主题“Y型”双细胞绿道，打造多重植物组团，让业主融于自然，获得一种“沉浸式”感官享受，穿越一片绿意葱茏，享受悠然归家的惬意。 |
复地壹号湾项目位于滨海新区于家堡金融区，为区域内首个住宅项目。打造“公园大宅”，公园住宅一体化 复地·壹号湾打造为TOD网络空间社区，让住户地下与轨道交通、商业配套相连，无需暴露在室外，即可500米内解决居、食、娱、购等工作生活所需。复地壹号湾项目共分两期开发，项目一期为6栋高层，二期为4栋高层，为新古典主义建筑风格。 复地深耕天津13载,以产城融合为核心，实现金融、健康、文化、旅游、智慧等多业态、全策略布局。 |
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