网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
辰柳路与新致道交汇处东南角 |
海博道与永盛路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
辰柳路与新致道交汇处东南角 |
海博道与永盛路交口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-1214 |
津住建房售许字【2022】第0953号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
992户 |
1532户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
145616.05㎡ |
185000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
40842.6㎡ |
154000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
人生锦绣 至此大华 |
生态城宜居生活住区 |
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车位数 |
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暂无 |
1081 |
2145 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
社区居委会、快递柜、超市、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 |
社区底商 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
双青生态公园 |
国家海洋博物馆、妈祖公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
双青生态公园 |
南湾公园、南堤步道公园、印象海堤公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津第二儿童医院和天津医科大学代谢病医院 |
天津医科大学生态城医院、滨海妇幼医院（建设中） |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
双青第一幼儿园、盛青小学 |
北师大生态城附属学校、滨海小外、南开中学生态城校区、枫叶国际学校、海嘉国际学校、艾毅幼儿园、海利达幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
一横三纵，横指北辰道，三纵，指外环西路、辰昌路以及京津公路，构筑便捷交通路网。(公交)目前已经运行的公交线路有332、351、732、734、743、764、801等线路。(地铁)距项目3公里处为1号线刘园地铁站，为始发站，北起北辰，南至津南，与现有及未来规划地铁均设换乘站，并且在我们项目附近规划了地铁1号线北延长线以及地铁12号线，届时业主的出行将更加方便，价值属性也将提升。 |
公交：128路、932路、947路、生态城3、4号线 轨交：地铁Z4线生态城站点（建设中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
大华（天津）置业有限公司 |
天津红美房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
天津红星物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
大华锦绣华城整体占地40842.6万㎡，建筑面积145616.05万㎡，容积率为2.5，绿化率40%。由2栋7层洋房、3栋10—15层、9栋16—18层小高层产品组成，共992户。项目南侧为约12.5万方的双青公园，让您目之所及，皆是风景，与此同时，项目所在版块生活配套齐全，居住氛围浓厚，让您出则繁华，入则繁花。 |
红星天铂湾占位中新生态城临海新城版块，是红星天铂品牌续写、产品线延续。项目北邻南湾公园，南接北师大生态城附属学校，东临美丽渤海湾，拥享爱琴海商业。项目以中式建筑的传统意境为根基，融入西方现代文化元素，浑然璧合为新亚洲风格建筑，端庄贵气、雅致不凡；产品优化升级，加入现代科技元素，给生活更多美好享受。产品包括约88-140㎡品质洋房，约128—147㎡花园叠拼。 |
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