楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分59108人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1元/月/平米

1.4-1.6

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

西青区友谊南路与外环线交口以南200米

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

友谊路快速路,西青开发区,规划路,外环线

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2007年05月09日

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

预售许可证待上传

入住时间

2013年10月

2008年05月31日

产权年限

70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

开工时间

2010年10月30日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

暂无

住宅物业类别

住宅,政策房

暂无

容积率约

2.2

1

绿化率约

使用率约

户数

2567户

158户

建筑面积

暂无

29432.8㎡

占地面积

220000㎡

29432.8㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

暂无

车位总数:158

车位配比

暂无

1

供暖方式

市政

暂无

板  块

双港

暂无

供水方式

市政供水

自来水及中水系统

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

公园绿化:30000平米私家园林 查找周边公园
自然景观:卫南洼风景区
就医条件:医科大学第二附属医院、梅江医院 查找周边医院
就学条件:瑞金国际小学,河西中心小学、蒙特利双语幼儿园 查找周边学校
商业环境:梅江蓝调街区、新海湾、友谊路家世界 查找周边商场

内部配套

  自带便民配套

0,0

周边景观

  梅江公园

30000平米私家园林

周边公园

  梅江公园

30000平米私家园林

周边医院

暂无

医科大学第二附属医院、梅江医院

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

瑞金国际小学,河西中心小学、蒙特利双语幼儿园

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

洛卡小镇(公交站),宇泰家园(公交站),张道口(地铁站),民和道(公交站),梨双路友谊路口站(公交站),门道口(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

装修标准

装修状况:毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:电子巡更、红外线对射防盗系统、电子摄像头、入口停车系统
智能化设施:彩色可视对讲、紧急呼救系统、煤气报警、红外幕帘防
供水系统:自来水及中水系统
外墙:涂料;石材;
走廊:地面石材,不锈钢扶手
进户门:钢制防盗分户门
窗材:断桥隔热铝合金

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

天津方正投资发展有限公司

投 资 商

暂无

北京华商鸿邦房地产顾问有限公司

物业公司

宝聚物业

澳大利亚BAYSVILLE物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

项目介绍:      洛卡小镇,天津首席西班牙风情小镇,位于天津中心城区南部——大梅江生态区。
小镇地理位置优越,东侧为天津第一迎宾大道友谊路的延长线,20分钟抵达市中心区域。距友谊路中央金融区仅6公里,距市中心地段在10公里之内。在小区入口附近设有公交838路、705路、826路,还有将来的地铁5号线也将在此设站,为业主的出行提供了便捷的交通。
      洛卡小镇采用地中海岸西班牙建筑风格,将4层半、5层的花园洋房、2层半的联排别墅隐秘在树林深处错落排布,让居住在这里的人们的私密生活不被外界打扰,体味平和、静谧的欧洲小镇风情。小镇容积率仅为1.0,绿化覆盖率高达40%,拥有12万平米的园林景观,是不可多得的低容积高绿化洋房社区。
洛卡小镇现已推出三期,产品以90平米小户型洋房为主,力图让更多的城市精英享受到西班牙小镇诗一般的生活。


园林风格:西班牙小镇风格
园林景观:洛卡小镇采用地中海岸西班牙建筑风格的欧洲小镇风情。

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