网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口 |
天津市滨海中部新城金岸六道与银河二道交口南侧 |
威远路与西环路交口中关村小学西侧 |
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口 |
1.闸南路桥修建中，开通后实现10分钟共享开发区，塘沽区，中心商务区各个区域教育医疗等资源共享。 2.地铁B1和Z4修建中，预计2023年通车。通车后，缩短与滨海新区各个区域交通成本，促进本区域发展。 3. 6条高速，3横3纵，驾车方便。 4.公交822,973已经开通，乘车方便。 |
威远路与西环路交口中关村小学西侧 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2023】第0214号 |
2023-1261 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
2020年03月08日 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
洋房 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.5 |
1.6 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
604户 |
1058户 |
532户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
217700㎡ |
96753㎡ |
53165㎡ |
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
145201㎡ |
60474㎡ |
29536㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
临港海岸低密墅境洋房 |
低密全系三居洋房 |
全龄舒居 低密大视野 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1070 |
1196 |
612 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.65 |
1:1.2 |
1:0.9 |
供暖方式 |
|||
|
市政 |
市政集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
宝坻城区 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
暂无信息 |
1、星海园不但实现家长和孩子的沟通也为孩子的启蒙教育奠定基础。邀约园的设置不管是您想独处还是邀约亲朋好友小区欢聚都提供了一个活动空间。逐浪园全民健身的场地，不管您是3-5岁的孩童，还是二十来岁的年轻人，还是迈入花甲之年的老人，都可以找到适合自己的运动器械 暂无资料 |
暂无信息 |
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
生态岸线（建设中） |
2个生态公园＋绿化带，保证轻松富氧的宜居氛围。 临港经济区生态湿地公园：占地63万平方米，水体面积17万平方米，三区八景，园区日常接待800次/日。泰成公园：居住区核心，可以保证居民日常休闲需求； 板块东侧为绿化大堤，其宽度约70米，长度约3公里，为居民提供观光休闲提供舒适环境，也可提升城市品质，满足板块宜居、绿色的定位。保障整体区域富氧环境的同时提供良好的休闲放松场所。 |
百里河 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
临港生态湿地公园：约183万平方米 项目西侧城市公园：约10万平方米 项目红线四周运动公园：约2万平方米 |
暂无资料 |
暂无信息 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
社区卫生服务中心（施工建设中）、临港综合医院（规划中） |
暂无资料 |
宝坻医院、中医院、海滨医院、宝平医院等医疗资源 |
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
临港实验小学，九年义务教育公办学校 |
1.华夏未来国际双语幼儿园和圣贝纳幼儿园已投入使用。 2.草场街小学分校，塘沽排名前3小学，师资力量雄厚。 3.项目西侧紧邻教育地块，24初中班24高中班，全龄段教育资源，教育优势凸显。 |
小学：北城路小学、中关村小学； 中学：三中、六中、二中、八中； 高中：一中、九中、四中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
横向路网包括：津晋高速延长线、珠江道、长江道 纵向路网包括：秦滨高速、中央大道、渤海十路等 |
1.闸南路桥修建中，开通后实现10分钟共享开发区，塘沽区，中心商务区各个区域教育医疗等资源共享。 2.地铁B1和Z4修建中，预计2023年通车。通车后，缩短与滨海新区各个区域交通成本，促进本区域发展。 3. 6条高速，3横3纵，驾车方便。 4.公交822,973已经开通，乘车方便。 |
京哈高速、承塘高速、津蓟高速，省际纵横 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津临港置地投资发展有限公司 |
合景泰富集团 |
万泉（天津）房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
华都控股集团 |
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
天津龙湖物业服务有限公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司天津分公司 |
北京华万家物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
汀蘭项目位于天津市滨海新区天津港保税区临港区域，是由临港控股倾力打造的高品质低密洋房住区。 项目所在地坐落于保税区战略东移后的核心区域，毗邻15公里生态海岸与183万㎡生态湿地公园资源，纵览一线海景，生态资源绝佳。并坐拥学校、商超、市场等配套资源。 项目自身为高品质低密社区，项目一期住宅以四层与八层电梯洋房为主，一期容积率仅为1.13，绿化率高达48%。产品定位为中高端改善型，主力户型为143㎡三居产品，并有少量180㎡跃层和245㎡、260㎡四居产品。 项目建筑立面采用“铝板+幕墙”的公建级标准，并携手龙湖物业，从产品和服务两方面入手，致力打造持久的居住理念。 为打造对位中高端的居住品质，汀蘭项目从多角度提升产品配置，让未来业主有更好的居住体验。项目出房率约为86%，四层洋房标准层高3.3米，超大窗墙比+Low-e玻璃，赠送家用分户式中央空调，社区内绿化+社区旁市政公园合计约17万㎡绿化。 未来汀蘭项目的落地建成，必将带动临港区域居住水平的整体提升，成为区域发展的重要配套资源。 |
合景泰富.珒悦府位于中部新城北部启动，区域紧邻规划中学纯洋房精装社区，项目北起金岸六道，南至北环路，东起银河一路，西至银河二路，西侧为规划中学地块，售楼处所在位置在项目西北侧，目前临时售楼处在散货物流大厦1层，整个项目占地6.04万 m²，总建筑约9.67万m²，其中住宅约9.4万m²，容积率约1.6，绿化率约35%。小区整体有26栋楼，其中由23栋7-11层住宅，1栋商业楼，2栋配套以及组成。项目采用新亚洲风格，整体风格简洁、精致。精装入户大堂，每次归家都能体验五星级酒店的舒适感。 |
华都·微语城项目紧邻天津宝坻区中关村科技城，总占地面积44亩，以满足年轻化客群居住需求为前提，规划高达40%以上绿化率的低密洋房及小高层产品；将后疫情时代人们最为关注的“自然、健康、陪伴”，融入景观设计，打造真正回归健康生活与自然体验的森林社区。项目秉承前瞻性创新理念，规划便民中心、自助快递、华都食堂、无人超市、共享广场、青年会所、共享书店、24H健身舱、夜光跑道等社区休闲配套，打造时代前沿所向的共享型住区。量身定制75-115㎡全龄舒居，全明通透，低密大视野，近3米层高，品质洋房南向10.5米面宽，优质生活首选。 |
