网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.33元/平米/月 |
住宅：3.33元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区空港经济区纬二道以北，经四路以东 |
胡家园和商道与中三路交口 （新塘湖公园南侧） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
滨海新区空港经济区纬二道以北，经四路以东 |
自驾：津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区，西中环和西外环道路贯通南北。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
Z2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1498 |
津住建房售许字【2023】第1216号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
2.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1884户 |
2082户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
202900㎡ |
139402㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
149000㎡ |
46546㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
世界门户 空港封面 国际住区 |
品牌房企打造低密住区 |
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车位数 |
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暂无 |
1474 |
2252 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:0.95 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
空港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
区域内规划多个主题公园 |
暂无信息 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
紧邻4000㎡主题公园 |
暂无信息 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院 |
社区医院，项目周边距离您仅800米的胡家园社区医疗服务中心以及距离您1.7公里和智道海滨综合门诊部；项目4公里到五公里范围内，可抵达第五中心医院以及中医医院，其中五中心医院是一家大型综合性的三级甲医院，也是滨海创建最早的国立医院，塘沽中医医院是一家二级甲等中医医院，也是天津中医药大学教学医院，研究生培训基地。 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
逸阳小学（规划中）、贝赛思国际学校（规划中）、实验小学、天津一中滨海分校 |
幼儿园：西部新城一幼、燕飞幼儿园、爱心幼儿园、中心桥领航幼儿园； 中小学：塘沽区实验学校（远洋城分校）、塘沽育才学校、馨桥园小学等； |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁Z2线“经三路”站（规划中） / 公交：694路、373路 |
区域内已开通102、104、933等多条公路线，其中102，104，933公交车起始站均为西部新城，直线距离900米左右。102途径育才小学，旭辉澜郡，滨海客运站，塘沽电视台，外滩，终点站为新港客运码头。104公交站途径塘沽火车站，塘沽大剧院，南海路雀巢公司，天津科技大学，终点站为学院区公交站。933公交站可抵达远洋城，新北公路，中建滨海壹号，终点站为滨海高铁西站。 地铁：轻轨9号线位于项目北侧，是连通天津与滨海的重要地铁线路，从胡家园站直达城市核心地段。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津复地鑫宏置业发展有限公司 |
天津万澜听湖房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
高地物业 |
天津万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
复地·林与里位于天津空港城板块，坐落于津滨主轴黄金焦点，是距离市区最近的城市功能区，融汇国际生活六大世界观，打造国际化大空港产城融合人居范本。紧邻燕莎奥特莱斯、湖滨广场、欧贸中心等都会商业体。近享天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院等高端医疗配套。紧邻逸阳小学(规划中)、贝赛思国际学校(规划中)、实验小学、天津一中滨海分校等全龄化教育配套。项目约1.3容积率规划，户户瞰景，用别墅标准建造林居洋房，空间尽尺度之所能，从黄金面宽、进深比例、南向采光、居家动线、功能设计等全维度实现了越级式升级。同期打造全龄园林景观设计，让回家成为穿越花园的旅行。复地集团“健康蜂巢”首次落子天津，引入WISE健康+系统，项目融合“健康、宜居、生态、教育”等诸多元素，为业主提供同步全球的国际人居产品与智慧健康服务。 |
滨湾万科城项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源，南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式，大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园，具备发展潜力。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一，项目周边交通十分便捷，津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区，西中环和西外环道路贯通南北，未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络，加上轻轨9号线，具备良好通达性。配套方面，距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体，服务于西部新城片区的居民，涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等；西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场，直线距离预计仅为300米；项目周边有众多幼儿园及学校，为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园，为业主日常休闲提供好去处，推门望湖，享受片区内湖景景观资源。同时项目自带商业， 满足业主生活所需。 |
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