网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.10元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
地采暖 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区新城国丰路与津卓道交口 |
西青区精武镇津涞公路与工西路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津大道与国兴路交口右转，沿国兴路直行约500米与津泰道交口左转约50米 |
项目周边已有十条公交线路，311、687、588、763、620、963、951、849、968、871实现通车。而且项目门口就设有卓尔国际商贸城站，目前已有2趟公交车直接到达项目（311、687）。在项目1000米范围内有近20余座公交站、15条公交线路、公交路网覆盖市内各个重要区域，路线纵横交错，公交出行十分便利，近邻地铁3号线大学城站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2020-0938 |
2020-1493-001 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
商业 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.50 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
689户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
61800㎡ |
370000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
41200㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
美式湾区菁英中心生活区 |
完美打造城市综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
715 |
2452 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无资料 |
37万㎡城市综合体，项目集商业街区、购物中心、商务办公于一体，规划大型商超、超市、电影院等 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无资料 |
水西公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无资料 |
精武门中华武林园 |
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周边医院 |
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暂无 |
响螺湾医院、第五中心医院 |
工业大学学校医院、永红医院、姚村医院、中联医院、王顶堤医院、中国人民解放军464医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
津越道幼儿园、塘沽一中 |
师范大学幼儿园、工业大学附小、师范大学第三附小、付村中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：112路到津同道塘沽展示中心下车、627路到南开村站下车 |
311、687、588、763、620、963、951、849、968、871路公交车，地铁2号线大学城站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津瑞骏房地产开发有限责任公司 |
天津卓尔城发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津卓尔城发展有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
珠海华发物业管理服务有限公司天津分公司 |
天津卓尔城物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
景瑞华发悦玺台项目北至中建道，南至津越道，西至国丰路，东至规划西中环。整体占地面积约8.6万平米，地上总建筑面积约13万平米，容积率仅为1.5，绿化率40%，建筑密度25%。整个项目分为南北两个地块开发，整个地块共28栋7-8层电梯洋房，北侧悦玺台（景发家园）地块13栋，南侧悦天地（景泰华府）地块15栋，是塘沽湾板块品质社区，打造出全新的美式湾区3.0菁英中心生活区，定义全新的湾区生活。项目主力户型为78-90平米左右的两室到三室户型。 |
西悦城由卓尔集团开发，地处大学城板块，位于津涞公路与工西路交口，有多趟公交及地铁三号线可到达本项目，紧邻天津大学城人文素质极高，医疗、公园、教育等生活配套完善，生活宜居，商务便捷；中国500强企业完美打造建面约37万㎡城市综合体，首次开盘的是项目西北侧的7号楼，面积区间50-70平米，轻松置业，自住投资两相宜，挑高5.1米的小户型产品。天津绝版稀缺，价值洼地。 西悦城由卓尔集团开发，地处大学城板块，位于津涞公路与工西路交口，有多趟公交及地铁三号线可到达本项目，紧邻天津大学城人文素质极高，医疗、公园、教育等生活配套完善，生活宜居，商务便捷；中国500强企业完美打造建面约37万㎡城市综合体，首次开盘的是项目西北侧的7号楼，面积区间50-70平米，轻松置业，自住投资两相宜，挑高5.1米的小户型产品。天津绝版稀缺，价值洼地。 |
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