网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：3.19元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区商务区滨湖路与慧源道交叉口西侧 |
望月路与南三路交叉口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
沿光明道直行，右转至新兴路，继续右转至慧源道，项目位于滨湖路西侧 |
望月路与南三路交叉口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0837 |
2022-0165 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.6 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1270户 |
732户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
214134.71㎡ |
95408㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
94453.9㎡ |
42078.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
武清商务心千亩中央湖智慧康养家 |
一站式大型居住区 |
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车位数 |
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暂无 |
1747 |
817 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
武清商务区 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
幼儿园、社区居委会 、运动场地、健身设施、儿童游乐场 、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、 自行车棚 、垃圾回收点 、消防设施 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
中央湖 |
暂无信息 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
中央湖公园 |
宝坻健身公园、天马公园、宝坻健身公园-公共厕所、渠水公园、宝坻健身公园-东门、宝坻健身公园-南门、宝坻健身公园-东1门、健身公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津武清仁和医院、武清人民医院、武清中医院 |
天津市宝坻区人民医院、天津市宝坻区中医医院、天津市宝坻区钰华医院、仁仁宠物医院、渠阳医院、建设路医院、宝平医院宝平景苑社区卫生服务站(开源路)、宝坻区中医医院-门诊楼、宝坻中医院-住院楼、宠爱动物诊疗中心 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
项目内设幼儿园、第十三小学、 第十一中学、杨村第一中学、天津英华国际学校 |
环球优学教育(天津宝坻三中校区)、中公教育(天津宝坻学习中心店)、宝坻区第九中学、环球优学教育(天津宝坻六中校区)、青藤教育(北岸校区)、天津市宝坻区教育招生考试中心(南三路)、博通优学教育、青藤教育(宝平总部)、天津市宝坻区教育教学研究室、宝坻六中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：乘坐567路至滨湖路公交站，项目位于滨湖路西侧 轨交：距离武清客运站8.2公里、武清城际5.7公里 |
公交：宝1路、宝坻3路、便民专线1路、旅游专线21路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
特变电工京津冀置业有限公司 |
天津盛辉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无信息 |
北京金辉锦江物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
特变·中央湖——千亩中央湖，智慧康养家。项目地处武清城市发展主轴，西部商务区，毗邻天津重点中学杨村一中，紧邻占地700余亩的中央湖公园，生态环境宜居。 项目共计27栋住宅类建筑，7栋7层洋房，20栋9-11层小高层，项目规划秉承“绿色人文、科技智慧、康养宜居”的设计理念，因地制宜形成“一环、两轴、多组团”的规划格局，打造一进迎宾前庭、二进礼仪门厅、三进银杏大道、四进中央客厅、五进组团花园的五重归家礼序空间。同时社区配套菜市场、幼儿园、商业街、托老所等，满足日常生活所需。 |
金辉城优步学府项目隶属于金辉集团城市主力中青年客群定制的舒适型产品的“优步系”，承载着休闲，交流，乐趣，生态生活为一体的大型居住区。 项目位于宝坻城区南城板块，2.5公里范围内配套设施齐全，地块临近宝坻区纪检委，临近宝坻五中，宝坻三中，宝坻九中，东南侧2~2.5公里处有汇丰广场、怡购宝鑫商场等大型商业广场，南侧2.5公里处为5582 公顷的潮白河国家湿地公园及1.5 万方体育馆，生活方便，居住氛围浓厚，是市场客户重点关注板块。 项目四至东至朝霞路，南至南三路，西至望月路，北至迎薰街，整体项目占地约42078.4㎡方，建面约95408㎡方，容积率仅1.8绿化率高达约40%，项目共计732户，车位配比约1:1.1，(地上车位73，地下车位744)共计车位817个，项目由9栋小高层和6栋洋房，共计15栋住宅组建而成，(小高层为14-17层到顶，洋房为7层到顶)， 项目商业配套约9000平，行政配套约1400平， 商业配套可以满足客户的一些日常生活所需，例如：便利店，美容美发，干洗店银行等配套设施。 项目分为个三个出入口，北至迎薰街为小区的主入口，南至南三路为小区次主入口，东至朝霞路为项目人防出入口。 |
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