网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.56元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
天津市统一收费标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津滨海新区生态城云溪道以北，兰溪道以南，彩辰路以西，顺昌东路以东 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津市区至项目路线：经由西外环高速-汉蔡路-中央大道-玉砂道-彩辰道-兰溪道 开发区及塘沽老城区至项目路线：塘汉快速路—中央大道—玉砂道-彩辰道-兰溪道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字【2023】第0735号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
720户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
67861㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
45240㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
公园畔 轻轨旁 低密精装 |
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车位数 |
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暂无 |
818 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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市政 |
地采暖 |
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板 块 |
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双港 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
配套商业 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
【旅游配套】：位于滨海新区航母主题公园(国家 4A 级景区)、妈祖文化园(拥有全球最高妈祖像)、方特欢乐世界(以科幻互动体验为主)、海魔方水世界(华北地区最大户外水上乐园)、国家海洋博物馆(全中国唯一一座，堪比海上故宫)，永定洲文化公园、惠凤溪公园、生态谷雕像公园，蓟运河故道公园，贝壳堤湿地公园，中新友好公园(生态城内部规划建设最大城市级公园)。另澜清溪公园和彩晨道绿廊公园距项目直线距离50米 。 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
母主题公园等 |
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周边医院 |
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暂无 |
【医疗配套】两所大型医院与社区医疗相结合。天津医科大学中新生态城医院，拥有国内顶尖的 CT，核磁等大型医疗设备。 各社区卫生服务中心也可以提供日常医疗服务。天津医科大学总医院滨海分院，已投入使用， |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
【幼儿园】三之三、艾毅、华夏未来、海丽达、小金星等10余所； 【小学】南开小学、滨海小外一部二部三部、 华夏未来、北师大小学； 【中学及高中】天津外国语大学附属滨海外国语学校中学部、高中部、南开中学(滨海生态城学校)、海嘉国际双语学校、枫叶国际私立学校(九年制)、北师大中学、天津科技大学附属中学(在建)、在建12年制学校(距项目直线距离500米，品牌待定) |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
【地铁】：Z4轻轨玉砂道站(在建中)贯穿汉沽—生态城——塘沽； 【公交】：去往市区方向的有462、461公交车，去往塘沽、开发区方向有 459、133、932、947、127、128公交车 ，国家海洋博物馆至滨海北有 972 公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津新苑置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
品致臻熙项目由生态城本土实力国企滨旅建开与共建商美好时代创变者蓝绿双城携手，择址天津中新生态城北，共同打造的低密、精装、新中式洋房。 项目占地45240.3平方米，建筑面积100861.65平方米，由16栋7-9层洋房组成，共720户低密社区，出小区即为澜清溪公园，穿越公园即可到达北部十二年制学校，500米即为轻轨站，未来生活可期。 产品：7-9层洋房产品，面积为88㎡、98㎡、117㎡ ，南北通透户型。车位共818个停车位，其中地上22个，地下796个。 周边设施：澜清溪公园、方特欢乐世界、欢乐海魔方、航母主题公园 |
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