网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.6元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：3.0元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
宝坻区京津新城珠江大街与宝白路交口 |
滨海新区海博片区 |
天津市滨海新区海洋科技园海缘路以西，智祥道以北 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
珠江南环东、路珠江南环西路、珠江东环路到宝白大道 |
海博道、海旭道与生态城起步区贯通，中央大道连接开发区/塘沽区域内有海滨高速/秦滨高速、津汉高速穿过，地块距海滨高速/秦滨高速收费站4公里 |
目前周边交通配套已聚集“一条高铁，一条城际、两条快速路，三条地铁线，和四条高速公路”等完善的交通路网，其中滨海西站、京滨城际、西中环快速、西外环快速、京津高速、京津冀高速等已实现通车，随着京津城际延伸线的建成通车，津秦高铁的顺利运行，京津冀1小时交通圈已基本形成，项目周边规划B3、Z2线，地铁B1线在建，距离B1线第九大街站约240m |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-1335 |
津住建房售许字【2022】第0508号 |
津国土房售许字【2023】第0211号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,洋房 |
多层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
1.5 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
3676户 |
642户 |
953户 |
建筑面积 |
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暂无 |
369144㎡ |
64000㎡ |
146778㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
154907㎡ |
42000㎡ |
43566㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
首驻京津热土城央 |
海博旁·公园畔·乐活学府 |
打造滨海高新区区域标杆项目 |
车位数 |
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暂无 |
2695 |
745 |
1175 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.16 |
1:1.24 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
京津生态新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
商业街 |
暂无资料 |
自建幼儿园、九年一贯制教育用地规划 |
周边景观 |
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梅江公园 |
潮白河与青龙湾双河交汇处 |
国家海洋博物馆、方特欢乐世界、中新友好图书馆、水魔方游乐园 |
金海湖公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
湿地公园 |
航母主题公园、妈祖庙 |
金海湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
宜善医院（筹建）、周良医院，香江医院 |
天津医科大学生态城附属医院 |
泰达国际心血管医院、塘沽中医院以及塘沽妇幼医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
京津新城一中（在建）京津新城二中，大白九年一贯制，科技大学，财经大学，军事交通学院 |
北师大生态城附属学校（十二年制） |
自建幼儿园、滨海小外、九年一贯制教育用地规划、云山道学校等 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：160路京津新城消防队站、宝14路天津国能气站、宝48路消防队站 |
国家海洋博物馆公交站下车，步行两公里即可到达 |
公交线路：项目周边多条公交线路汇集，124，833，932，933，934等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津亿利人居开有限公司 |
天津新城创置房地产开发有限公司 |
天津振业津海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津亿利人居开发有限公司 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司 |
深圳市振业城市服务有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
金威澜湾学府位于京津新城中心地带，位于旅游教育板块及现代服务业板块交界地带，向北升学无忧，向南文娱畅享。与京津新城一中隔路相望，地段投资价值得天独厚。 项目总建面39万方，其中住宅36万方，配套商业3万方，6-18层低密舒适小高层，是区域内层数最少，居住舒适度最高的项目 金威集团创建于2000年，总部位于北京CBD核心区域。十九年来，企业持续关注人与环境的可持续发展，顺应国家生态战略，针对地方政府和城市居民对美好生态环境的向往及需求，积极创新发展模式，现已成长为集生态公园、生态文旅、生态社区、绿色基建等多元化业务于一体的大型企业集团，是中国领先的生态人居环境服务商。 |
新城金樾府，其地址位于天津市生态城景盛路与海逸道交口(海轩公园旁)，售楼处位于天津市滨海新区中新生态城安正路与芳菲路交口东方文化广场。由天津新城创置房地产开发有限公司开发，占地约4.2万㎡，建筑面积约6.4万㎡，容积率约1.5，绿化率≥30%，计划于2023年8月31号竣工。 物业： 我们开发商新城所有的项目全都是采用的自己品牌旗下的物业——新城悦物业。新城悦签约项目逾400个，签约面积超过1.1亿平米。新城悦集服务提供者、社区运营者、资源连接者、资产管理者四种角色于一身，着眼于中国社区，致力于搭建一个高质量服务平台，营造百万幸福人居梦想。 |
振业御湖项目是由天津振业房地产开发，振业集团为深圳国资委全资控股，是批上市房企，股票代码深A000006。项目占地面积45366.6㎡，总建筑面积146778.63㎡，拿地至今，匠心精研，规划形态丰富，设计洋房、小高层住宅产品，在用地各种不利条件的限制下，洋房铺排最大化，楼栋占比达68%，整体规划呈南低北高，东低西高，内地外高的“聚宝盆”式的规划形态。规划秉承均好性原则设计，地块中心设置高端洋房产品，享受中心景观，东侧及北侧设置高层产品，更好地享受城市景观。 |
