网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：3.86元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区太湖路与第二大街交口 |
天津市滨海新区欣荣道与嘉丰路交口 |
普济河道与南口路交口北行800米 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
自驾可通过四号路、1-9大街均能到达本项目 |
项目周边包含四条高速：京津高速、京津塘高速、津滨高速以及西外环四条高速；两条快速路：西中环快速路、塘汉高速； |
普济河道与南口路交口北行800米 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2020-1536 |
2021-0787 |
2023-0652 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
开发区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层,洋房 |
叠拼别墅,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
2.33 |
1.09 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1185户 |
590户 |
2214户 |
建筑面积 |
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暂无 |
156000㎡ |
118193㎡ |
34000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
67000㎡ |
78812.3㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目为天保金海岸系列收官之作 |
黄港高端精品住宅 |
中环北首 都会精奢主义新样板 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
716 |
2427 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.26 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
居民健身场所 |
信报箱 |
自建幼儿园，配套私密会所 |
周边景观 |
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梅江公园 |
泰达第二体育场、华纳国际高尔夫俱乐部、泰丰公园 |
黄港生态休闲居住区郊野公园 |
1017篮球公园(柳滩店) |
周边公园 |
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梅江公园 |
泰达第二体育场、华纳国际高尔夫俱乐部、泰丰公园 |
黄港生态休闲居住区郊野公园 |
1017篮球公园(柳滩店) |
周边医院 |
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|
暂无 |
泰达国际心脑血管医院；泰达医院 |
预防接种门诊 |
天津天穆骨科医院、天津市红桥医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
博润幼儿园、泰达六幼、吉米佳幼儿园、泰达东方剑桥幼儿园天津枫叶国际学校、泰达实验学校 |
黄港第一幼儿园、欣嘉园第一小学、天津实验中学滨海学校 |
天穆小学附属幼儿园、红桥区第十幼儿园、天穆小学、桃花园小学、天津市南仓中学、天津市第三十五中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
936路、121路、508路、521路车太湖东路公交站下车200米即到 轨交 |
129路; 528路; 938路 |
轨道交通4号线 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津滨海开元房地产开发有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
天津金隅津辰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津中发物业有限公司 |
滨海壹号物业公司 |
北京金隅物业管理有限责任公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天保天成华境项目为天保金海岸系列收官之作，其位于开发区核心居住区内，第二大街南侧， 轻轨9号线太湖路站，距泰达MSD仅1公里，地理位置十分优越 。总建筑面积15.6万平米，容积率仅2.33，绿化率35%，整体规划规划16栋，其中高层28-30F到顶，小高12F到顶，洋房7F到顶，，共1185户。项目主力户型为89平-190平2居-4居。天保天成华境2021年5月加推11#、12#。24000元/平方米。在售户型有：89平-168平2居-3居。物业费：物业费待定。容积率2.3。天保天成华境公交：936路、121路、508路、521路车太湖东路公交站下车200米即到 轨交：轻轨9号线太湖路站下车不足300米即到 自驾：自驾可通过四号路、1-9大街均能到达本项目。预计2022年5月交房。毛坯交房。绿化率35%。 |
建投•瑜园臻选20平方公里黄港生态休闲区内精粹低密且无法复制的1平方公里，打造“园”字系臻作，将天赋生态与醇熟配套相融合，用一座“外生大境，内蕴锦绣”的高端精品住宅，定义黄港人居的新高度，为渴望二次改善甚至终极改善的居者营造梦想住区。 项目整体一共25栋，4栋11层到顶洋房产品，176户、11#是9层到顶的洋房产品54户、8#、16#是8层到顶的洋房产品96户，1#-7#、14#、15#、17#-25#是4层到顶的叠拼产品264户。 |
金成府，雄踞中环北首，位于河北、红桥、北辰三区交界处，紧邻城市中心，可以说是距离核心城区最近的北部项目；项目拥有近千平米多功能会所，内设恒温泳池、四点半学堂、私属家宴等，是天津极少数高端项目拥有的配套；5S精装体系，与上海杨浦项目、杭州都会森林、南京紫京云筑等金隅高端系产品同步精装品质。 金隅金成府临近城市核心区域，交通便捷，生活配套齐全；低密社区，景观丰富，配有恒温泳池、四点半学堂，私享会所高品质生活体验；三重大堂入户，归家仪式感十足；精装产品，功能性强，户型采光与空间尺度大。 |
