网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市西青区津港公路与爱迪生道交口 |
宝坻区安成街与宝平公路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
周边公交体系完备，距离项目最近的佳和雅庭站有7条公交线路 |
宝坻区广阳路与朝霞路交口西侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0947 |
2021-1625 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
小高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.8 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1132户 |
686户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
170756㎡ |
76351.14㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
45401㎡ |
42417.20㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
景观居所公园地产 |
大户型低单价 宝坻人气热盘 |
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车位数 |
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暂无 |
1365 |
750 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.26 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
新梅江 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
社区居委会、医疗服务中心、商业街 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
项目周边约2-5公里范围内汇集了龙居公园、赤龙公园、津南体育公园、卫津河公园和太湖路公园等。 |
潮白河国家湿地公园、万锦中央公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
公园：项目周边约2-5公里范围内汇集了龙居公园、赤龙公园、津南体育公园、卫津河公园和太湖路公园等。 |
潮白河国家湿地公园、万锦中央公园、活力猩球蹦床公园、潮阳公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津市海河医院约，天津环湖医院(脑科神经医院)，天津市医科大学第二附属医院约，中医药第一附属医院约(全国针灸临床研究中心和国家中医临床研究基地） |
直线距离3km内有诊所10个，社区医院4个，甲级医院4个，广福医院渠阳医院建设路医院等。 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
国办：大寺镇中心幼儿园，龙居幼儿园，第二中心幼儿园， 民办：天津国英幼儿园，金贝实验幼儿园，华夏之光龙津幼儿园，亲和康园幼儿园 小学：天易园小学、大芦北口中心小学、大寺中心小学、大任庄小学、津衡实验小学。 中学：大寺中学，天津市第九十五中。 |
幼儿园：广阳路幼儿园 中小学：黑豆窝小学、潮阳小学、宝坻三中、六中、九中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：周边公交体系完备，距离项目最近的佳和雅庭站有7条公交线路，包括186路（天津站到大港客运站,途经2/3/9号线地铁）， 659路（赤峰道至大港客运站，途经1/5/6号线），688路(天津西站至大港，途经1/2/3/6号线)，227路（解放南路至南八里台天嘉湖），684路（解放南路至大寺新家园），142路（宝坻至大港油田），659区间（下瓦房至南八里台天嘉湖）。以上7条线路均途径万达商业，826路（中心公园到大寺新家园，途径1/3号线，梅江永旺商业区） |
项目周边1公里范围内，593、594等多条公交路线，可以快速到达宝坻城区各个区域。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
绿城中国 |
天津新城恒兴房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
新城悦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
绿城·天津桂语朝阳位于天津新梅江南，距离外环线约3.7km，项目周边生态资源丰富，毗邻约11万㎡赤龙公园及龙居公园，生活配套醇熟，紧邻龙居生活广场/人人乐超市/星月万达商业广场(在建)，项目配有约1.5万㎡主题商街，绿城桂语系产品首进天津，打造朝阳产品。融入绿城5G“心”服务，打造理想品质生活住区。 绿城桂语朝阳销售中心位于天津市西青区大寺镇友谊南路127号，目前外展已开放，地址：龙居生活广场、人人乐（渔夫码头休闲广场店）、人人乐（河西购物广场店）。 |
新城·泊阅位于宝坻区安成街与宝平公路交口，由天津新城恒兴房地产开发有限公司倾心打造，新城品牌砥砺28载，布局全国130城，秉承着“让幸福变得简单”的理念，每落一子，皆为城市人居精品之作。新城·泊阅延续一期红盘口碑，一脉相承悦隽首府择地原则，紧邻市政府政务圈，定位上城塔尖；周边配套醇熟，路网通达，生活自在无拘。 项目周边3km(直线距离)内有81个公交站，最近的公交站点距离该楼盘约700米，公交及自驾出行便利，有1个购物中心及52个大型超市，临近商超购物方便。 |
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