网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.58元/平米/月；住宅：3.53元/平米/月 |
住宅：2.99元/平米/月 |
商业：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市北辰区朝阳路与顺义道交叉口西南侧 |
天津市东丽区地铁6号线大毕庄地铁站C口东行300m |
天津市东丽区津滨大道北侧 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津市北辰区朝阳路与顺义道交叉口西南侧 |
河北区万柳村大街56号金地万悦城城市展厅 |
天津市东丽区登州南路94号 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2023-1260 |
2021-1010-001 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
商业,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
2 |
2 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
592户 |
2527户 |
暂无 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
60004.2㎡ |
336638㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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220000㎡ |
30002.1㎡ |
123538㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产北部新区宜居项目 |
轻松置业环内 地铁旁宽景美宅 |
全时配套齐聚 拥揽繁华烟火 |
车位数 |
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暂无 |
692 |
2464 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:0.97 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
信报箱 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
滦水园 |
金水公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津天穆骨科医院、天津市红桥医院等 |
天津华天医院、金钟街社区医院 |
武警医院、三中心医院、东丽医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
【幼儿园】北辰区天穆镇金朵朵幼儿园(顺义道分园)、未来之星双语幼儿园；【小学】天穆小学、南仓小学；【中学】天津市南仓中学等； |
逸阳文思小学；金钟小学；南何庄小学；大毕庄中学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
距轨道交通5号线淮河道站2838米；公交有：27路; 733路; 803路; 812路; 910路。 |
地铁：6号线大毕庄站C口东行300m 公交：4条公交线664、701、715、804 自驾：开车延金钟河大街过民权门出老外环后五分钟可到达 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津金汇房地产开发有限公司 |
天津金腾置业有限公司 |
天津融创元浩置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
金世纪物业发展有限公司 |
北京金地格林物业管理有限公司天津分公司 |
天津融创物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
金侨·云璟项目位于北中环板块，北至顺义道，西至新峰路，东至德辰路，南至天润道，项目周边交通便利，教育、商业配套设施齐全。 交通路网：规划“三横三纵双轨”路网，地铁4号线在建中，7号线纳入规划。西北半环南仓快速路可达天津各重要站点，15分钟可达天津西站、20分钟可达天津站，40分钟可达滨海国际机场。 便捷购物：从项目出发驱车5分钟可达物美、华润超市，10分钟可达新都汇广场、北宁湾万福广场，15分钟可到达南开大悦城水游城和熙悦汇商圈，从日常所需到品味追求，一站式生活圈满足多类型需求。 健康呵护：北辰医院、北辰中医院、代谢病医院、第二儿童医院、第一医院、天穆骨科医院、全维医疗体系为健康保驾护航。 优质教育：板块内规划3所幼儿园、2所小学、1所初中和高中，倾力打造天津师大附属学校群；同时有幼儿园(项目自建)，北辰光华外国语学校、47中。 |
金地·万悦城位于环内金钟板块，占据城市发展轴心—金钟河大街延长线，以健康为核心规划设计理念，打造的24万方超体量健康生活住区；项目南侧毗邻大型城市公园—南淀公园(规划中)，是一个大型生态公园，其总规划用地8.3万平方公里，相当于6个水上公园，天然的巨型氧吧在家门口；距离地铁6号线(大毕庄站)约400米，和已经开通的1.2.3.5以及规划中的10号线皆有换乘，基本辐射了天津市所有的地标和商圈；北部京滨城际高铁站(建设中)，预计2022年9月通车，实现首都半小时生活圈。 在产品设计上，增加更多健康、智能、品质设计，例如地上地下品质归家大堂，光合车库，智能健康无触碰归家动线，以满足不同家庭的不同居住需求，让房子多住10年，降低换房率；同时项目园林景观更具特色，拥有金地专利技术微气候专利景观、海绵社区、360玩呗景观等，成功打造全龄适用、宜居的互动化健康社区景观，满足100岁以下的儿童使用；项目目前总价110万起，在售产品为76㎡、84㎡、94㎡小高层，102㎡、128㎡落地窗洋房。 |
项目位于天津市东丽区临空板块，津滨大道与雪山路交口，占据津滨双城交通发展要道，坐拥津滨双核黄金走廊，纵享一路繁华景象。 5公里辐射圈内，万达爱琴海商圈；12公里辐射圈内，空港SM，燕莎奥特莱斯，繁华商业更近一步。 规划地铁4号线和10线上盖，距天津滨海国际机场6公里。 区域周边多为成熟社区，3km内约40万常驻人口，具有庞大消费群体需求，本项目产品为商业和大平层产品，全业态产品，商业之上自带消费人群，自给自足，是东丽区内不可或缺的商业项目，未来区域发展成熟，项目将成为区域内商业核心。 融创精彩天地囊括建面约28-441㎡全尺度全业态商业空间，涵盖纯一层、跃层及高位商业。含建筑面积约40-60方的小户型与建筑面积约400-500方大平层的产品。 |
