网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
商铺：6.47元/平米/月；公寓：3.5元/平米/月 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津蓟州新城依水街与静水路交口 |
天津市津南区经济开发区（东区）祥水路与聚园道交口 |
天和路与伊水道交口西北侧 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
南环路与远东路交口南行右转 |
暂无 |
自驾：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；天和路-津武公路直达外环线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-0447-001-002 |
预售许可证待上传 |
2022-0728 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
独栋别墅 |
板楼,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,商铺 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
1.2 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
846户 |
60户 |
312户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
89982.84㎡ |
41727.50㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
99395.8㎡ |
19485㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
新城双核芯 买一层享两层 |
津南锦程科技园主体封顶 |
书香地 南湖畔 低密洋房 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
335 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.07 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
社区底商 |
周边景观 |
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梅江公园 |
蓟州人民公园 |
暂无 |
南湖绿博园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
蓟州人民公园 |
暂无 |
南湖绿博园 |
周边医院 |
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暂无 |
蓟州中医院（在建） |
暂无 |
武清医院、武清中医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
同乐园小学、二中、燕山中学 |
暂无 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
高铁蓟州站、蓟州北站 |
距市区：14km 距机场：20km 距港口：18km 毗邻滨海新区 距国家会展中心：5km 距海河教育园区：5km |
公交： 749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津蓟州鸿坤理想房地产开发有限公司 |
天津锦联供应链服务有限公司 |
天津新城恒宸房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
北京瑞邦物业管理有限公司 |
锦联自持物业 |
新城悦物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
双城核芯 海量人潮汇钱潮 项目择址双城核芯区，政、商、教等资源聚集，客流超10万人次，海量人潮助你抢赚蓟州。 高铁在侧 双城联通动力足 项目距高铁站仅2公里，双城资源持续导入， “快车道”经济利好源源不断，未来可期。 天赋资源 商圈聚合芳华境 拥享六大景区占地利之势，同时地处万达、红星等三大商圈交汇核芯，人潮、资源助力多元业态共生。 百变空间 全能业态创红利 项目匠筑4.8米层高全能公馆，可改造双层空间，全功能全业态，当代城市投资新宠。 |
锦联新经济园区隶属于锦联集团，致力于产业园区的投资、拓展和专业化招商运营管理，目前已形成新经济产业园和新经济梦工厂两大产品线，并在沈阳、天津、大连等多个城市投资布局。 在产业定位方面，锦联产业园区以新经济为特征、以新兴产业为主导、以产业服务为核心，助力高新技术产业、高端制造业的集聚与发展。锦联集团各产业能够向园区提供丰富的客户资源、开发经验和资金支持，为园区建设运营提供强大可靠的保障。 在规划建设方面，锦联产业园区以集约化的土地利用、别具一格的园林景观、环保低碳的设计布局和灵活合理的物业空间，呈现人、建筑与自然和谐共生的园区环境，成为花园式商务办公和绿色工业生产之典范。在运营服务方面，推出多项创新服务平台，并提供金融服务、线上交易、物流服务、客户管理等增值服务，为政府和企业提供完善的产业物业和高效的运营服务。 |
悦隽学府是新城在武清下朱庄南湖板块，继湖畔风华之后又一力作。整体建筑风格采用经典大都会风格设计，总占地面积19485㎡，建筑面积41727.5㎡，户型为84-97㎡2-3室。 新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。 |
