网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：3.66元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
海洋高新区海洋高新区云山道北 海缘东路 |
杨村西部商务区光明道北侧（春熙里）/新兴路东侧（悦和里） |
潮白河国家湿地公园东侧 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津、北京等区域：津滨高速、京津塘高速—西中环快速—云山道即可到达项目 |
杨村西部商务区光明道北侧(春熙里)/新兴路东侧(悦和里） |
宝平街道潮白大道朝霞路交口 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字【2023】第0670号 |
津住建房售许字2022第0526号 |
2023-1251 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年；商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层 |
高层,洋房 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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2.2 |
2.1 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2567户 |
1686户 |
674户 |
1749户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
221000㎡ |
116800㎡ |
206000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
79000㎡ |
79000㎡ |
114800㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
滨海城芯全能健康智慧社区 |
现代舒朗的高端社区 |
潮白河湿地公园里的洋房 |
车位数 |
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|
暂无 |
1686 |
1349 |
2250 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:2 |
1:1.28 |
供暖方式 |
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|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
武清商务区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
自带便民配套 |
信报箱 |
信报箱 |
信报箱 |
周边景观 |
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梅江公园 |
西侧直线距离约 1 公里为金海湖公园，规模约 800 亩，是滨海新区较大的人工淡水湖，目前是高新区居民重要的休闲场所，也是高新区建设都市文化生活休闲区及滨水居住区重要组成部分 |
中央湖公园 |
潮白河国家湿地公园 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
金海湖北岸滨水公园 |
中央湖公园 |
潮白河国家湿地公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
滨海新区目前已拥有完善的医疗体系，位于厦门路的妇幼保健院距离项目直线距离约 2.5 公里，是一家二级专科医院 |
暂无资料 |
钰华医院、妇产医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
邻近九年一贯制天津外国语大学附属学校，打造高新区教育标杆 |
武清区第八幼儿园，杨村第十三小学； |
广阳路幼儿园、银练路幼儿园、广阳路小学、潮阳小学等 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目南侧邻近云山道，向西可到达高新区产业园，向东可通往老城区，是连接城区与高新区的主要干道，北侧为第九大街，直通市中心、塘沽老城区，东侧为西中环快速，是通往市区、开发区主要干道，交通便利。同时，周边城际高铁、高速公路、城市快速路纵横交错，交通四通八达，可以概括为一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交 |
公交560路; 562路等； |
宝坻4路; 宝坻5路; 宝坻6路; 宝坻8路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产信托集团公司 |
天津紫光云际产业园有限公司 |
天津武清城市建设投资开发有限公司 |
天津新城恒泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
上海中梁物业发展有限公司 |
天津武清熙和物业服务有限公司 |
天津市玉宏物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津•中梁公馆项目为中国房地产品牌房企20强——中梁控股集团开发，以迭变人居为使命，传承公馆系精工内涵，打造22.1万平米全能健康智慧社区。千亿房企，大道中梁，作为2021年天津滨海新区力作，打造低密洋房住区，全面考量居住舒适度，容积率2.1、绿化率35%。产品规划方面，中轴景观楼王区——9-11层洋房产品，全系采光区——16-18F小高层产品。项目采用围合式布局，预留中心花园组团，让社区园林与建筑完美结合。项目享受交通、商业、学校、医疗等全能配套，占据核芯配套资源。项目周边五维立体交通路网：一高铁、一城际、二快速、三地铁、四高速、五公交，交通畅达便捷；项目周边吾悦广场、友阿奥特莱斯、山姆会员店、红星美凯龙四大商业集群环绕，隔窗尽览城市繁华。项目打造全能健康智能社区，在传统智能化社区的基础上进行升级，增加AI互动环境监测及室内智能化系统，真正体会到智能化体系给生活带来的便捷与舒适 |
城投熙悦-悦和里东门正对700亩中央湖公园，是现代城市中非常稀缺的湖景资源，负氧离子含量高，是城市的天然氧吧。出门就可以享受惬意舒适的公园环境。户型面积从145-260平米，套均面积162平米，从定位初期就圈定了高端客户圈层。全盘共18栋住宅，除7层洋房毛坯交房外，其他10-17层小高全部精装交付。所有产品车位配比1:2，项目所有规划指标都指向高端改善的定位。 悦和里是“房子围合公园”的规划形制，排列手法上大开大合，达到了中心留有大面积中央景观，建筑又均衡对称，律动活跃的效果，设计了一个现代舒朗的高端社区。 |
潮白河国家湿地公园里低密度洋房社区。 601155.SH 2015年新城控股在A股上市 稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能 新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。 |
