网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.99元/平米/月；住宅：3.95元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
车位管理费120元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区大东路北侧 |
天津市北辰区北辰西道与嘉和路交汇处东南侧 |
天津市西青区水西公园畔 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津北辰上京津 2 线高速在泗村店东出口下，进入大东线西行约 9km 路北即到。(高速收费 10 元) 天津东外环上京津塘高速杨村出口下 顺着 S214 京塘支线向北开到 103 国道到大东线左转西行约9km 即到。(高速收费 30 元） |
北辰西道与嘉和路交汇处东南侧 |
轨交：地铁11号线（已开工，预计2025年通车）在081地块设出站口；规划15号线在080地块东侧500米设站 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2021-0593 |
2023-0053 |
津国土房售许字[2023]第1274号 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2021年06月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,联排别墅,洋房 |
多层,小高层,高层 |
洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1 |
2 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1068户 |
1380户 |
716户 |
建筑面积 |
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暂无 |
118000㎡ |
180000㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
93000㎡ |
65691.4㎡ |
199000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
区域内低密临湖优品 |
融创4.0新生代活力社区 |
西青区生态宜居社区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1054 |
1549 |
912 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1.12 |
1:1.29 |
供暖方式 |
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|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
自带近万平商业街 |
双青第一幼儿园、双青第二幼儿园 |
信报箱 |
周边景观 |
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梅江公园 |
原生大湖 |
暂无信息 |
侯台绿化体育广场 |
周边公园 |
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梅江公园 |
佛罗伦萨，凯旋王国 |
暂无信息 |
水西公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
东马圈镇医院 泗村店镇医院 武清中医院 武清人民医院 |
儿童医院（三甲）、天津医科大学代谢病医院、北辰医院 |
天津市第一中心医院(新院)、天津医科大学眼科医院等 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
东马圈小学，中学， 杨村一中 ，英华国际学校 |
韩家墅小学、青光中学 |
普纳荷国际幼稚园、天津市南开区中营瑞丽小学、天津市静文高级中学等； |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
武通915路 |
351路; 732路; 735路; 743路; 764路; 通勤332路; |
公交：322路; 681路; 835路; 845路等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
碧桂园集团 |
天津致辰发展有限公司 |
天津融创杰耀置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司天津第一分公司 |
融创物业服务集团有限公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
碧桂园忆西湖位于天津市武清区，与北京接壤，地处京津综合发展轴上，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，西临中国政治中心，东属环渤海地区的经济中心，是京津冀三省市的交汇点，同时也是中部核心功能区、京津发展带、京津冀协同发展示范区、国家金融中心。 项目位于天津市武清区大东路北侧坐拥23万平原生大湖，呈现“U”字型湖岸，静可垂钓漫步，动可游湖赛艇。 项目二期新品规划，6-10层宽境瞰湖美宅，建筑面积约89㎡，均价7500元/㎡，是区域内低密临湖的优品。 |
宸光壹号项目位于北辰区双青板块，周边生态环境优越，紧邻城市主干道北辰西道、外环线地铁1号线通达全城，依托瑞景商业圈，第二儿童医院、天津商业大学享全维度生活配套。项目是融创深耕北辰区和迭代板块人居价值的品质力作，以融创新生代产品，打造面向未来的现代建筑、焕新区域品质人居，以创举式作品，成就区域人居新坐标和区域价值新极。 融创中国以地产为核心主业，布局六大业务板块：地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养。经过18年发展，融创已是中国房地产行业TOP4企业，中国最大的文旅产业运营商和物业持有者，和中国最大的会议会展物业持有者及运营商，具备全国领先的综合城市开发与产业整合运营能力。 |
绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)(股票代码03900.HK)，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。 绿城中国坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标，布局三大板块(重资产、轻资产、“绿城+”)和九大业务(房产开发、房产代建、理想小镇、地产金融、绿城商业、城市更新、绿城康养、房屋4S、科技装修)。 历经27年的发展，绿城中国总资产规模超4800亿元，净资产近900亿元，行业排名位列TOP10，绿城”品牌价值906亿元，并连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。 绿城将始终以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。 |
