网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
迎水道与简阳路交汇处 |
天和路与伊水道交口西北侧 |
天津市河西区友谊路35号B座（与平江道交汇处） |
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
自驾：京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速、京沪高速(G2)、京福高速(G3)6条高速连通北京、石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区；天和路-津武公路直达外环线。 |
自驾：天津市河西区友谊路35号B座(与平江道交汇处） |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线,5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2022]第0248号 |
2022-0728 |
2020 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
公寓：50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,洋房 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
写字楼,商业 |
住宅 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.2 |
暂无 |
1.5 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
229户 |
312户 |
297户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
160599㎡ |
41727.50㎡ |
31030.97㎡ |
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
44781㎡ |
19485㎡ |
9700㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
南开区华苑科创园 |
书香地 南湖畔 低密洋房 |
友谊路核心地段 俯瞰文化中心 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1344 |
335 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.07 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
商水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
暂无 |
社区底商 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
暂无 |
南湖绿博园 |
文化中心市民广场 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
暂无 |
南湖绿博园 |
文化中心市民广场 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
武清医院、武清中医院 |
天津医科大学第二医院 |
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖初级中学，天和城实验中学 |
平山道小学、友谊路小学、河西中心小学、四十一中、实验中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
公交： 749、607、611等公交线路可连通武清区及市区各地。 |
公交：47路、655路、668路、686路、835路、868路、912路；轨交：四地铁交汇枢纽，地铁5、6号线文化中心站，步行500米即达，地铁11、Z1号线规划中 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津中电光谷发展有限公司 |
天津新城恒宸房地产开发有限公司 |
天津远通商业运营管理有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
武汉丽岛物业管理有限公司 |
新城悦物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
共计7栋，A1#、B3#为5层到顶，A2#、A3#为四层到顶，B1#楼14层到顶，B2#楼13层到顶。 |
悦隽学府是新城在武清下朱庄南湖板块，继湖畔风华之后又一力作。整体建筑风格采用经典大都会风格设计，总占地面积19485㎡，建筑面积41727.5㎡，户型为84-97㎡2-3室。 新城控股集团围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。 |
友谊天壤，坐落于友谊路，天津迎宾主干道，传统商务金融街，核心政商圈。位居天津市府正席，汇聚政治、资本、文化、商务各大圈层，享“第一圈层”的社交主场。 项目尽收文化中心全景，文化中心有着“天津城市名片”“天津城市会客厅”之称，文化中心板块汇聚城市资源集群”六馆一城“(天津自然博物馆、天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆、天津科技馆、天津文化大剧院和万象城)，这样城市能级的商业资源和文化公建设施在天津是的，根据天津中心城区的规划，文化中心板块将与小白楼片区连接，形成商业、政治、文化核心区域。 文化中心板块20年来的再次新盘亮相，机会难得，入驻友谊路最后席位。目前地铁5、6号线文化中心站已投入使用，Z1线、11号线(规划在建)也将汇聚于此，形成4线地铁换乘枢纽，10个出站口天津之最。项目A座为城市大厦甲级写字楼，B座5-35层为宽景行政公馆&云端会客厅，56-198㎡限量城市藏品。千米无遮挡视野，北连小白楼金融中心，南接梅江高端生活区，西瞰奥体中心场馆，东览新八大里综合商业中心。 “个性化定制、需求化设计”优于市场化批量生产，客户参与其中，宜商宜居、满足多元个性需求。 |
