网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
商铺：6.47元/平米/月；公寓：3.5元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
迎水道与简阳路交汇处 |
天津蓟州新城依水街与静水路交口 |
天津市河西区友谊路35号B座（与平江道交汇处） |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
南环路与远东路交口南行右转 |
自驾：天津市河西区友谊路35号B座(与平江道交汇处） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2022]第0248号 |
2021-0447-001-002 |
2020 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
公寓：40年 |
公寓：50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼,商业 |
公寓,商铺 |
公寓,商铺 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
1.5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
229户 |
846户 |
297户 |
建筑面积 |
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暂无 |
160599㎡ |
暂无 |
31030.97㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
44781㎡ |
暂无 |
9700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南开区华苑科创园 |
新城双核芯 买一层享两层 |
友谊路核心地段 俯瞰文化中心 |
车位数 |
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暂无 |
1344 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
商水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
蓟州人民公园 |
文化中心市民广场 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
蓟州人民公园 |
文化中心市民广场 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
蓟州中医院（在建） |
天津医科大学第二医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
同乐园小学、二中、燕山中学 |
平山道小学、友谊路小学、河西中心小学、四十一中、实验中学 |
周边交通配套设施 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
高铁蓟州站、蓟州北站 |
公交：47路、655路、668路、686路、835路、868路、912路；轨交：四地铁交汇枢纽，地铁5、6号线文化中心站，步行500米即达，地铁11、Z1号线规划中 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津中电光谷发展有限公司 |
天津蓟州鸿坤理想房地产开发有限公司 |
天津远通商业运营管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
武汉丽岛物业管理有限公司 |
北京瑞邦物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
共计7栋，A1#、B3#为5层到顶，A2#、A3#为四层到顶，B1#楼14层到顶，B2#楼13层到顶。 |
双城核芯 海量人潮汇钱潮 项目择址双城核芯区，政、商、教等资源聚集，客流超10万人次，海量人潮助你抢赚蓟州。 高铁在侧 双城联通动力足 项目距高铁站仅2公里，双城资源持续导入， “快车道”经济利好源源不断，未来可期。 天赋资源 商圈聚合芳华境 拥享六大景区占地利之势，同时地处万达、红星等三大商圈交汇核芯，人潮、资源助力多元业态共生。 百变空间 全能业态创红利 项目匠筑4.8米层高全能公馆，可改造双层空间，全功能全业态，当代城市投资新宠。 |
友谊天壤，坐落于友谊路，天津迎宾主干道，传统商务金融街，核心政商圈。位居天津市府正席，汇聚政治、资本、文化、商务各大圈层，享“第一圈层”的社交主场。 项目尽收文化中心全景，文化中心有着“天津城市名片”“天津城市会客厅”之称，文化中心板块汇聚城市资源集群”六馆一城“(天津自然博物馆、天津博物馆、天津美术馆、天津图书馆、天津科技馆、天津文化大剧院和万象城)，这样城市能级的商业资源和文化公建设施在天津是的，根据天津中心城区的规划，文化中心板块将与小白楼片区连接，形成商业、政治、文化核心区域。 文化中心板块20年来的再次新盘亮相，机会难得，入驻友谊路最后席位。目前地铁5、6号线文化中心站已投入使用，Z1线、11号线(规划在建)也将汇聚于此，形成4线地铁换乘枢纽，10个出站口天津之最。项目A座为城市大厦甲级写字楼，B座5-35层为宽景行政公馆&云端会客厅，56-198㎡限量城市藏品。千米无遮挡视野，北连小白楼金融中心，南接梅江高端生活区，西瞰奥体中心场馆，东览新八大里综合商业中心。 “个性化定制、需求化设计”优于市场化批量生产，客户参与其中，宜商宜居、满足多元个性需求。 |
