网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
商业：4.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津·大港·万象路与昌和街交口（现代体育馆旁） |
潮阳大道与钰华街交叉口西南侧 |
西市大街与六马路交口 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
滨海大道与凯旋街交口大港十二小东侧(凯旋商业广场一楼） |
潮阳大道与钰华街交叉口西南侧 |
天津南开区六马路与西市大街交口 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0326 |
2023-1279 |
2021-1595 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2021年12月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
公寓,商业 |
容积率约 |
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2.2 |
1.3 |
1.8 |
4.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2567户 |
150户 |
952户 |
513户 |
建筑面积 |
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暂无 |
17071㎡ |
200000㎡ |
62000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
13131㎡ |
64386㎡ |
13093.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大港芯·学府旁·院境洋房 |
高绿化率品牌开发商 |
区域首著时代天幕作品 |
车位数 |
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|
暂无 |
150 |
1348 |
689 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
信报箱 |
自带商业 |
剧院、信报箱，风雨操场、商业街 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无资料 |
渠水公园、天马公园 |
南开公园、长虹生态公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
世纪广场，大港公园，临朝湖等 |
渠水公园、天马公园 |
南开公园、长虹生态公园 |
周边医院 |
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暂无 |
大港医院、天津滨海大港中医医院、天津市人民医院滨海医院等 |
天津市宝坻区钰华医院、天津市宝坻区中医医院 |
南开医院、市中心妇产科医院、市中医药大学第一附属医院、市第一中心医院、 天津医科大学总医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
大港第十二小学、天津医科大学(临床学院)、大港第二中学、大港六中等 |
玫瑰湾幼儿园、潮阳小学、天津市宝坻区第六中学 |
五马路小学、南开中学、南开六幼、南开十三幼、华夏未来、实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
967、130、186、523、652等公交线路 |
142路; 145路; 166路; 167路; 宝21路; 宝坻滨海线; |
地铁1号二纬路站500米，13号线长江道站（约600m，规划中） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产信托集团公司 |
华美立家（天津）置业有限公司 |
天津市新城万博房地产开发有限公司 |
天津隆信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市华美立家物业管理有限公司 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司 |
安徽信达建银物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目由华美立家(天津)置业有限公司投资开发，项目位于大港主城区万象路与学府路交口，临近学府路大学城，尽显人文气质；大港现代体育馆东侧，毗邻大港十二小和大港六中，享目送式教育优势。项目占地13131㎡，地上建筑面积17071㎡，容积率1.3，规划为六栋六-七层电梯洋房，户型建筑面积90-130㎡，坐拥大港城芯，席位稀缺仅150户。项目采取新亚洲建筑风格，形简意远，合璧东西。华美立家以现代设计来传承东方文化的神韵，精工匠筑，呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区。 |
开商简介：新城控股集团是跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，公司 1993 年在常州成立，2009年将集团总部迁入上海，2012年在香港证交所上市，同年4月吾悦商业品牌诞生，2015年在上海证交所上市，股票代码为：601155，目前是国内唯一一家A股和H股双上市综合性房地产企业。2017年总销售额达到1265亿元，正式迈入千亿房企序列，完美的实现了千亿新城的战略目标。2018年销售额已经超过2200亿元，较比去年同比增长74.82%，现在集团总资产超过2900亿元，成为中国房地产企业500强第8名，商业地产运营10强的第2名，同时也入选了新华社民族品牌工程的殊荣。在2018年11月6日集团新城悦物业正式在香港证交所上市，股票代码为1755，成为了新城集团第三家上市公司。 |
信达·南开壹品项目位于西市大街与六马路交口，项目占地面积13093.9平方米，建筑面积62000平方米，总户数513户，项目容积率4.7，绿化率25%，销售中心已于2021年10月1日试营业，样板间2021年10月15日已开放，地上地下共三层689个车位，其中含98个机械车位，地上临时泊车位16个。项目距离地铁1号二纬路站500米，13号线长江道站(约600m，规划中)，项目周围有南开医院、市中心妇产科医院、市中医药大学第一附属医院、市第一中心医院、 天津医科大学总医院，邻近的西市大街是中心区域的主干道，与市内各区均可建立快速连接。 |
