网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
住宅：4.58元/平米/月 |
公寓：4.48元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津·大港·万象路与昌和街交口（现代体育馆旁） |
天津市南开区白堤路与灵隐道交口（庄王府东侧） |
滨海新区中心商务区洞庭路以东，大连东道以南 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
滨海大道与凯旋街交口大港十二小东侧(凯旋商业广场一楼） |
天津市南开六马路与天宝路交口（南开中学西侧） |
大都会1号售楼处(文化中心旁） |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,6号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0326 |
2023-0790 |
2020-0410 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2021年12月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
小高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
公寓,商铺,商业 |
容积率约 |
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2.2 |
1.3 |
2.5 |
3.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
2567户 |
150户 |
314户 |
283户 |
建筑面积 |
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暂无 |
17071㎡ |
71226㎡ |
11900㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
13131㎡ |
19532.5㎡ |
27000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大港芯·学府旁·院境洋房 |
庄王府上约110㎡三居天幕洋房 |
超体量城‘芯’商业 |
车位数 |
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|
暂无 |
150 |
暂无 |
283 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
自带便民配套 |
信报箱 |
信报箱 |
暂无资料 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
暂无资料 |
南开公园、长虹生态园、绿水园 |
暂无资料 |
周边公园 |
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梅江公园 |
世纪广场，大港公园，临朝湖等 |
南开公园、长虹生态园、绿水园 |
紫云公园 |
周边医院 |
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暂无 |
大港医院、天津滨海大港中医医院、天津市人民医院滨海医院等 |
南开医院、市中心妇产科医院、市中医药大学第一附属医院、 市第一中心医院、 天津医科大学总医院 |
天津市永久医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
大港第十二小学、天津医科大学(临床学院)、大港第二中学、大港六中等 |
南开小学、二十五中学、天津大学、南开大学 |
泰达第四幼儿园、第一中心小学(新港路)、天津市滨海新区塘沽一中心小学、塘沽第六中学等 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
967、130、186、523、652等公交线路 |
轨交：距离二纬路地铁站、海光寺地铁站约1.3公里 自驾：天津市南开区白堤路与灵隐道交口 |
津滨轻轨9号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
华美立家（天津）置业有限公司 |
天津创达房地产开发有限公司 |
天津宁熙房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市华美立家物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目由华美立家(天津)置业有限公司投资开发，项目位于大港主城区万象路与学府路交口，临近学府路大学城，尽显人文气质；大港现代体育馆东侧，毗邻大港十二小和大港六中，享目送式教育优势。项目占地13131㎡，地上建筑面积17071㎡，容积率1.3，规划为六栋六-七层电梯洋房，户型建筑面积90-130㎡，坐拥大港城芯，席位稀缺仅150户。项目采取新亚洲建筑风格，形简意远，合璧东西。华美立家以现代设计来传承东方文化的神韵，精工匠筑，呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区。 |
南开·铂悦融御择址南开海光寺腹地，一脉南京路。由北京上市国企金融街控股、绿档上市房企旭辉集团两大实力房企联袂御制，承袭“铂悦系+融御系”双TOP系豪宅基因。 项目地处海光寺板块，近揽海光寺、滨江道等核心商圈，紧邻5大三甲医院；对望庄王府、南开文化馆，浓厚人文氛围浸润，实现对城市复合资源的绝对拥享。 项目打造区域内罕见的低密洋房社区，创新引入“型材铝板+大面积落地窗”T-TOWER美学立面，270°环幕无遮挡视野，IMAX敞阔巨厅；集萃“劳斯莱斯”星空顶车库、四进山水园林等鼎奢配置，革新高端人居理想。 南开·铂悦融御在售产品建面约108㎡精装洋房、建面约143㎡光幕平层、建面约177㎡传世家府，火爆热销，诚邀品鉴。 |
公寓项目全线热销中 板块价值：【中心商务区】: 国家金融创新示范基地，未来中国北方经济引擎，滨海之心。 【滨海高铁站】: 滨海交通枢纽站，快速抵达京津冀。 【滨海新区政府】: 滨海政治中心。 【文化中心】: 滨海重要的文化娱乐中心，“五馆一廊”。 【万达广场】: 大型综合商圈，满足一站式生活配套。 【紫云公园】: 绿肺公园，营造舒适人居环境，城市生态高地。 都会十景： 1、海河 2、大师走廊 3、紫云公园 4、中心公园 5、网红图书馆 6、大型商业综合体万达广场 7、于家堡环球购 8、堡子里21文化创意社区 9、滨海新区政府 10、公园里的高铁站 |
