网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：3.7元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市滨海新区中新生态城永盛路与海逸道交口 |
天津市河西区枫林路与泗水道交口 |
天津西关大街与复兴路交口 |
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
三条主要高速，有津滨高速、京津塘高速、京津高速；中新大道、中央大道、秦滨高速三条大道纵贯南北；有轨交通为Z4线；生态城内部重点规划公共交通路网和慢行交通体系，开通多条免费的公交车1，2，3，4，5号线，可与去往汉沽、北塘、开发区、塘沽、市里的公交车形成换乘（133.459.462.932.128等）便于您通往各个区域顺畅出行 |
天津市河西区枫林路与泗水道交口 |
天津西关北街与复兴路交口 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
Z4号线 |
8号线,6号线,1号线 |
2号线,6号线,1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字【2023】第0140号 |
2022-0359 |
津国土房售许字[2022]第0706号 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.5 |
2.2 |
2.89 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
1013户 |
1340户 |
1276户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
154070㎡ |
200000㎡ |
247660㎡ |
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
72249㎡ |
67969.3㎡ |
66726㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
阔景洋房 低密住区 |
轨交学府 天幕洋房 |
津门缘起之地，城央豪宅住区 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1276 |
暂无 |
1599 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.25 |
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
中新生态城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
信报箱 |
社区养老院、社区底商 |
幼儿园、会所 |
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
暂无资料 |
项目西南角自带街角公园(在建)、卫津河公园、太湖路公园、长泰河TOD水廊等 |
开车15分钟以内可达长虹公园、翔宇公园、南开公园、西沽公园等生态资源 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
项目5公里范围内包括南湾公园、国家海洋博物馆、东堤公园、妈祖文化园、贝壳堤公园、欢乐水魔方、亿利精灵乐园、方特欢乐世界、中新友好图书馆。生态城内还包括滨海鲤鱼门、生态谷公园、永定州公园、慧风溪公园、甘露溪公园、静湖公园、遗鸥公园等等 |
项目西南角自带街角公园(在建)、卫津河公园、太湖路公园、长泰河TOD水廊等 |
开车15分钟以内可达长虹公园、翔宇公园、南开公园、西沽公园等生态资源 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
目前生态城区域内共有 3个大型医院，包括天津医科大学中新生态城医院、天津仁和天成医院、中新天津生态城妇女儿童医院(建设中)。3个社区诊所，项目临近临海新城第二社区卫生服务中心(建设中)。 |
项目周边有多家大型医院，包含南开大学附属医院天津第四医院、天津环湖医院等 |
天津市中医药研究院附属医院、人民医院、天津医科大学总医院、天津市眼科医院、天津市中心妇产科医院、中国医学科学院血液病医院、天津中医药大学第一附属医院(北院区)、天津市第二人民医院等三甲医院 |
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
与项目仅一路之隔的北师大附小二部，配备幼儿园。生态城的教育资源现在有16所幼儿园，5所小学，5所初中，3所高中(均为公立)，临海新城区域内共有 5 所幼儿园，5所小学 ，3所中学。距离本项目3公里内教育配套的具体如下：东方剑桥乐惠幼儿园、三之三幼儿园、北师大附小二部、北师大生态城附校、海嘉国际双语学校、生态城临海新城中学(建设中)。 |
火热的“河西第三学片”，周边师大二附小分校、上海道小学分校、河西中心小学分校、四中、四十二中、北师大附中、第二新华等。 |
北邻天津市第三中学南校区，周边学校有文昌宫民族小学，复兴中学和惠灵顿国际学校；南开中营小学、五马路小学、崇化中学等都在1.5公里以内 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
三条主要高速，有津滨高速、京津塘高速、京津高速；中新大道、中央大道、秦滨高速三条大道纵贯南北；有轨交通为Z4线；生态城内部重点规划公共交通路网和慢行交通体系，开通多条免费的公交车1，2，3，4，5号线，可与去往汉沽、北塘、开发区、塘沽、市里的公交车形成换乘(133.459.462.932.128等)便于您通往各个区域顺畅出行 |
地铁1号线(已开通)、地铁6号线(已开通)、地铁8号线(建设中) |
轨道交通：地铁1号线、2号线、6号线三线环抱，距西北角站步行500米、西南角站800米、广开三马路站600米；经1号线地铁一站可到西站 公交车站：669、676、687等20条余公交线路； |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津生态城建设投资有限公司 |
中海地产 |
中海地产 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
北京万科物业服务有限公司 |
中海物业 |
天津中海物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
生态城建投又一力作，宜禾系经典延续，国企打造，精工品质 |
中海安江里项目，位于新梅江版块核心区域，三地铁交汇，五大学府环绕，商业配建丰富，是中海地产继左岸澜庭、天空之镜和寰宇时代三盘之后的又一力作。打造了片区极为稀缺的洋房产品，领创河西花园洋房人居典范。 |
项目坐落于天津城市的核心——老城厢，是600年天津的缘起之地，由中海地产在天津卫三宝之一的“铃铛阁”原址基础上开发。这里既有大悦城代表着的现代繁华，又有三岔河口、鼓楼、估衣街、古文化街等代表天津文化的历史底蕴。中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。 |
