网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：3.6元/平米/月；住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：3.7元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市津南区辛庄镇国欣路西侧 |
天津西关大街与复兴路交口 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目周边公交线路较多，如202、228、228路定点班线、214项目周边公交线路较多，如202、228、228路定点班线、214、215路等公交；同时紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行50米即达； 项目周边公交线路较多，如202、228、228路定点班线、214、215路等公交；同时紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行50米即达； 、215路等公交；同时紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行50米即达； |
天津西关北街与复兴路交口 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
2号线,6号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0962 |
津国土房售许字[2022]第0706号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅 |
小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.6 |
2.89 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
434户 |
1276户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
49946㎡ |
247660㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
31216㎡ |
66726㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
国展西首家别墅社区 |
津门缘起之地，城央豪宅住区 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
572 |
1599 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.3 |
1:1.25 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
市政供暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
项目内部自带高端生鲜超市、社区医疗中心、PARKBOX健身仓、夜光跑到、健康驿站 |
幼儿园、会所 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
项目东侧为国展市政公园，步行20米 |
开车15分钟以内可达长虹公园、翔宇公园、南开公园、西沽公园等生态资源 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
项目东侧为国展市政公园，步行20米 |
开车15分钟以内可达长虹公园、翔宇公园、南开公园、西沽公园等生态资源 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
周边紧邻海河医院、环湖医院及胸科医院 |
天津市中医药研究院附属医院、人民医院、天津医科大学总医院、天津市眼科医院、天津市中心妇产科医院、中国医学科学院血液病医院、天津中医药大学第一附属医院(北院区)、天津市第二人民医院等三甲医院 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
项目西侧为规划师大二附小，步行50米；南侧为河西一幼，步行约200米；东南侧为实验中学，步行约300米 |
北邻天津市第三中学南校区，周边学校有文昌宫民族小学，复兴中学和惠灵顿国际学校；南开中营小学、五马路小学、崇化中学等都在1.5公里以内 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行约50米 |
轨道交通：地铁1号线、2号线、6号线三线环抱，距西北角站步行500米、西南角站800米、广开三马路站600米；经1号线地铁一站可到西站 公交车站：669、676、687等20条余公交线路； |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
中铁建设集团（天津）置业有限公司 |
中海地产 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
中铁建设集团物业管理有限公司天津分公司 |
天津中海物业管理服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
中国铁建·花语澜廷，中国铁建在国展的又一力作，引入城市TOP级“廷系”产品系，主打低密舒适、宜居改善，占据国展最核心地段，紧邻学校、商业、公园等优质配套资源，打造5分钟核心生活圈；同时项目容积率仅1.6，引入创新、升级理念，打造国展首个别墅产品，进一步提升项目的整体品质感；首开计划全产品系推出，其中包含， 77-139㎡宽厅洋房产品及134-141㎡创新叠拼产品，首开在即，欢迎品鉴。 |
项目坐落于天津城市的核心——老城厢，是600年天津的缘起之地，由中海地产在天津卫三宝之一的“铃铛阁”原址基础上开发。这里既有大悦城代表着的现代繁华，又有三岔河口、鼓楼、估衣街、古文化街等代表天津文化的历史底蕴。中海企业发展集团有限公司（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。 |
|
