网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.58元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
咸水沽南华路与海怡 |
天津市武清区来源道与新安路交口西南侧 |
小站镇盛塘路和后营路交汇处 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速 |
武清区内有6条高速，京沪高速公路、京津塘高速公路、京津高速公路、津保高速公路、津蓟高速公路、滨保高速公路等六条骨干高速公路，京津城际列车横穿武清全境，区域内有公交车562、560路等 |
天津市津南区小站镇盛塘路与后营路交汇处 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-1280 |
2023-0452 |
2023-1187 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
板楼,多层,洋房 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.46 |
1.6 |
2.88 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1118户 |
734户 |
972户 |
建筑面积 |
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暂无 |
118000㎡ |
79600㎡ |
149596㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
817000㎡ |
49700㎡ |
36025㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
保利时代坚守对生活品质的把握！ |
打造宜居健康森居社区 |
百年历史名镇小站核心区 |
车位数 |
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暂无 |
1182 |
933 |
1236 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.05 |
1:1.3 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
咸水沽 |
武清商务区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
幼儿园 、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所 老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施 |
尚东金街商业街、红星华府底商，鲲熙汇商业街（在建） |
500米健康漫步环道，全龄段场所空间，满足儿童、老人、特殊人群活动需求； |
周边景观 |
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梅江公园 |
海河故道主题公园、官港森林公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边公园 |
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梅江公园 |
海河故道主题公园、官港森林公园 |
中央湖公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
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暂无 |
津南医院、海河医院 |
武清区人民医院及第二人民医院，中医院等多家综合性大型医院，沿着雍阳西道及其他主干道约15分钟可达 |
天津市第五中心医院、天津市胸科医院、小站医院等 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
咸水沽七小、实验小学、双桥河一小、咸水沽二中、咸水沽三中 |
幼儿园：武清8幼 中小学：杨村13小学、杨村11中 大学：东南侧一街之隔的杨村一中，这是一家已有70年的全国重点示范名校，本科上线率99.7%，重点大学升学率91%以上，是全国学子及家长梦寐以求的高等学府。 |
小站实验小学、小站第一中学、小站镇第一小学、小站第二小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：808路、207路、201路、208路、218路、206路、210路等公共交通枢纽 轨交：地铁1号延长线（双桥河西）、地铁6号延长线（咸水沽西） 自驾：宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速 |
武清区内有6条高速，京沪高速公路、京津塘高速公路、京津高速公路、津保高速公路、津蓟高速公路、滨保高速公路等六条骨干高速公路，京津城际列车横穿武清全境，区域内有公交车562、560路等 |
北临后营路、东靠盛塘路，208路，652路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津广隆房地产开发有限公司 |
天津武清中建佳和置业有限公司 |
中国通用新兴地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
保利物业 |
天津中建物业服务有限公司 |
北京万誉新兴物业服务有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目开发商为保利发展控股，中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。项目后期由国家一级物业资质，央企物业排名第一的“保利物业“服务。 本项目位于津南区咸水沽镇集政治、经济、金融、商贸、文化教育中心。地理位置优越，地铁1号线、6号线经过，教育资源丰富，商圈配套醇熟。保利时代坚守对生活品质的把握，从凯文·林奇的理念中吸取设计灵感，以“和趣”为初心，筑造8-9层阔境洋房，诠释美好生活。 |
中建·时代公园秉承精益建造、人文建造、绿色建造、科技建造、智能建造的“五个建造”理念，以五大体系,匠造健康幸福家。采用现代都会风格，建筑为典雅米白色系，营造绿化空间，打造宜居健康森居社区。 项目的户型面积区间为小高层产品：89、95平米的温馨三居，洋房产品：115、125、150平米的改善型居住产品，所有户型皆实现了南北通透和全明。大面宽、短进深，高层层高2.95米、洋房层高3.1米及3.05米，为业主带来极致的居住体验。 |
通新润府项目位于百年历史名镇小站核心区，盛塘路与前营路交口处，项目周边汇集了小站当地行政中心、商业中心、旅游文化中心、及大型高端酒店。 （建筑风格）建筑南北向布置，设计灵感源自当代人生活理念精神追求与定位，将新中式建筑风格融入当代设计，精工匠心约11万㎡精奢社区，以超大楼间距、对称三段式美学立面设计，筑就小站全新人居地标。 （园林）景观设计结合现代人的审美及需求，打造现代舒适和谐的景观社区；结合微地形、竖向景观元素及丰富的植物层次，打造富有变化的竖向空间；场地划分三层的等级空间，打造沉浸式全龄互动社交园林；52%的超高绿化率，实现都市有氧生活追求。 （产品）产品布局合理，一期别墅沿线分布9-11层洋房，然后是15-18层小高层，最后是25-32层大高层，采光充分、视野无限；更从一线高端品牌标准、人性化考究细节等，构筑智慧精装生活品质，诠释高阶人居理想。 （精装）全新HD精装交付，全市独创日系收纳系统，玄关预留换鞋、换衣空间；全明厨房设计，操作更顺心流畅；卫生间采用三分离格局，淋浴、坐厕、洗漱合理分区。感应式夜灯设计，柔光引路；点滴设计，超乎想象。 （物业）万誉新兴物业，万科物业“睿联盟”成员，楼栋管家式服务，全新人脸、车牌识别系统，24小时园林、设备养护，20分钟极速响应，为房产价值保驾护航。基于互联网信息技术的智能工具与高品质的物业服务相结合，以业主需求为核心，提供更加贴心的专业化服务，为美好生活保驾护航。 |
