网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.6元/平米/月；住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
咸水沽南华路与海怡 |
天津市津南区辛庄镇国欣路西侧 |
潮阳大道与钰华街交口北侧 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速 |
项目周边公交线路较多，如202、228、228路定点班线、214项目周边公交线路较多，如202、228、228路定点班线、214、215路等公交；同时紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行50米即达； 项目周边公交线路较多，如202、228、228路定点班线、214、215路等公交；同时紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行50米即达； 、215路等公交；同时紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行50米即达； |
潮阳大道与钰华街交口北侧 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-1280 |
2023-0962 |
2023-0818 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
板楼,叠拼别墅 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.46 |
1.6 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1118户 |
434户 |
972户 |
建筑面积 |
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暂无 |
118000㎡ |
49946㎡ |
133509㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
817000㎡ |
31216㎡ |
53932㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
保利时代坚守对生活品质的把握！ |
国展西首家别墅社区 |
法派园林低密住区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1182 |
572 |
910 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.05 |
1:1.3 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
咸水沽 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
幼儿园 、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所 老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施 |
项目内部自带高端生鲜超市、社区医疗中心、PARKBOX健身仓、夜光跑到、健康驿站 |
信报箱 |
周边景观 |
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梅江公园 |
海河故道主题公园、官港森林公园 |
项目东侧为国展市政公园，步行20米 |
渠水公园、天马公园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
海河故道主题公园、官港森林公园 |
项目东侧为国展市政公园，步行20米 |
渠水公园、天马公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
津南医院、海河医院 |
周边紧邻海河医院、环湖医院及胸科医院 |
天津市宝坻区钰华医院、天津市宝坻区中医医院等 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
咸水沽七小、实验小学、双桥河一小、咸水沽二中、咸水沽三中 |
项目西侧为规划师大二附小，步行50米；南侧为河西一幼，步行约200米；东南侧为实验中学，步行约300米 |
【幼儿园】潮阳幼儿园、北京金色摇篮幼儿园等；【小学】天津市宝坻区龚庄小学、宝坻区双站路小学、潮阳小学；【中学】天津市宝坻区第六中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：808路、207路、201路、208路、218路、206路、210路等公共交通枢纽 轨交：地铁1号延长线（双桥河西）、地铁6号延长线（咸水沽西） 自驾：宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速 |
项目紧邻地铁1号线洪泥河东站，步行约50米 |
142路; 145路; 166路; 167路; 宝21路; |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津广隆房地产开发有限公司 |
中铁建设集团（天津）置业有限公司 |
天津市亿鼎川置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
保利物业 |
中铁建设集团物业管理有限公司天津分公司 |
天津市屹翔物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目开发商为保利发展控股，中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，具有国家一级房地产开发资质。项目后期由国家一级物业资质，央企物业排名第一的“保利物业“服务。 本项目位于津南区咸水沽镇集政治、经济、金融、商贸、文化教育中心。地理位置优越，地铁1号线、6号线经过，教育资源丰富，商圈配套醇熟。保利时代坚守对生活品质的把握，从凯文·林奇的理念中吸取设计灵感，以“和趣”为初心，筑造8-9层阔境洋房，诠释美好生活。 |
中国铁建·花语澜廷，中国铁建在国展的又一力作，引入城市TOP级“廷系”产品系，主打低密舒适、宜居改善，占据国展最核心地段，紧邻学校、商业、公园等优质配套资源，打造5分钟核心生活圈；同时项目容积率仅1.6，引入创新、升级理念，打造国展首个别墅产品，进一步提升项目的整体品质感；首开计划全产品系推出，其中包含， 77-139㎡宽厅洋房产品及134-141㎡创新叠拼产品，首开在即，欢迎品鉴。 |
项目位于宝坻城区主要道路，潮阳大道与钰华街交口北侧，位于宝坻区发展战略南移的版块。项目的建筑和园林设计相互呼应，打造法派风格，在建筑的元素和线条以及造型各异的园林细节处呈现出浪漫的典雅气息，体现奢华与典雅的高品质生活。项目汇集众多社区，周边配套日趋完善，大商业布局将成为宝坻城区新核心所在。 |
