网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
国展大道与国达环路交口 |
潮阳大道与钰华街交口北侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天津市津南区国展大道与国达环路交口 |
潮阳大道与钰华街交口北侧 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-0865 |
2023-0818 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,洋房 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
436户 |
972户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
72509㎡ |
133509㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
31887㎡ |
53932㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
国展西低密宜居住区 |
法派园林低密住区 |
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车位数 |
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暂无 |
597 |
910 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无资料 |
信报箱 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
距离海河景观带500米、 距离洪泥河景观带100米、 生态屏障公园(约7000亩)、 社区私属园林， 营造生态栖居； |
渠水公园、天马公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无资料 |
渠水公园、天马公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
邻近海河医院， 环湖医院、 胸科医院等三甲； |
天津市宝坻区钰华医院、天津市宝坻区中医医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
津南区政府与河西区政府已签署教育全面战略合作框架协议， 河西一幼， 师大二附小， 天津实验中学津南分校(暂定名)引入国家会展中心； |
【幼儿园】潮阳幼儿园、北京金色摇篮幼儿园等；【小学】天津市宝坻区龚庄小学、宝坻区双站路小学、潮阳小学；【中学】天津市宝坻区第六中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
距地铁1号线洪泥河东站约300米， 三横三纵路网： 三横为天津大道、国展大道和津沽公路； 三纵为外环线、机场大道和宁静高速。 |
142路; 145路; 166路; 167路; 宝21路; |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津津南中建佳和置地有限公司 |
天津市亿鼎川置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
中建物业 |
天津市屹翔物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
人们常说“九河下梢天津卫”，海河，就是天津的根。在这个因河而生、沿河而建的城市，每个人的骨血里都有着依河而居的情结。中建海河陆號院深谙人们的向往，遵循自然之道、地形之势，择址国展正芯，不仅拥有海河、洪泥河双河环抱，更享海河步道公园、洪泥河带状公园、5500亩绿屏●辛庄湾生态屏障。居住于此，满目碧水繁花，提前预定健康的负离子鲜氧。 中建海河陆號院临近天津国家会展中心，继广州、上海之后的第三个国家级会展中心；总建面134万平米，展馆面积40万平米，总投资175亿元，首展时间2021年6月 国家会展中心(天津)由商务部和天津市政府共建，是京津冀协同发展战略标志性工程，项目择址国家会展旁，与国同策，展望时代大势下人居的美好未来。 |
项目位于宝坻城区主要道路，潮阳大道与钰华街交口北侧，位于宝坻区发展战略南移的版块。项目的建筑和园林设计相互呼应，打造法派风格，在建筑的元素和线条以及造型各异的园林细节处呈现出浪漫的典雅气息，体现奢华与典雅的高品质生活。项目汇集众多社区，周边配套日趋完善，大商业布局将成为宝坻城区新核心所在。 |
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