网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.18元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
中天大道与华四路交口 |
小站镇盛塘路和后营路交汇处 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目附近有127路、972路，以及生态城5号线公交站 |
天津市津南区小站镇盛塘路与后营路交汇处 |
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轨道交通 |
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暂无 |
Z4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2022-0201 |
2023-1187 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层,洋房 |
高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.46 |
2.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
732户 |
972户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
75500㎡ |
149596㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
52000㎡ |
36025㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
生态城中部新城 低密优质项目 |
百年历史名镇小站核心区 |
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车位数 |
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暂无 |
762 |
1236 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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市政 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无资料 |
500米健康漫步环道，全龄段场所空间，满足儿童、老人、特殊人群活动需求； |
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周边景观 |
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梅江公园 |
甘露溪公园、惠风溪公园、贝壳堤湿地公园、天津泰达航母主题公园、妈祖文化园、东堤公园、方特欢乐世界 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
甘露溪公园、遗鸥公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学中新生态城医院、天津生态城妇女儿童医院、天津仁和天成医院 |
天津市第五中心医院、天津市胸科医院、小站医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
华夏生态城小学、天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校、北京师范大学天津生态城附属学校、天津市南开中学滨海生态城学校、天津市海嘉国际双语学校、生态城滨旅北部十二年制学校、天津科技大学附属中学、生态城枫叶国际学校 |
小站实验小学、小站第一中学、小站镇第一小学、小站第二小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
京津城际、津秦高铁.中新生态城西邻天津滨海国际机场 距离天津中心城区仅45公里，距离北京中心城区仅150公里 经京津城际高速铁路，两大城市之间仅需30分钟便可到达 项目紧邻在建轨道交通Z4号线，公交线路包括127路、972路、生态城5号线公交站 |
北临后营路、东靠盛塘路，208路，652路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津生态城公屋建设有限公司 |
中国通用新兴地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
万科物业 |
北京万誉新兴物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
新和锦园，择址生态城中部核芯，紧邻天津科技大学附属中学，近邻南开学片，临近地铁Z4线南开中学站、航安道站（原信息园站），北侧天然城市氧吧甘露溪公园，近邻贝壳堤湿地公园，双园美景，畅想自然呼吸。项目旨在打造产品多元、绿意盎然的全龄化生态低密社区，让建筑尺度衡量居住舒适度和花园般的生活意境。拥有1.46的容积率，生态城区域内此项参数颇具市场竞争力。 |
通新润府项目位于百年历史名镇小站核心区，盛塘路与前营路交口处，项目周边汇集了小站当地行政中心、商业中心、旅游文化中心、及大型高端酒店。 （建筑风格）建筑南北向布置，设计灵感源自当代人生活理念精神追求与定位，将新中式建筑风格融入当代设计，精工匠心约11万㎡精奢社区，以超大楼间距、对称三段式美学立面设计，筑就小站全新人居地标。 （园林）景观设计结合现代人的审美及需求，打造现代舒适和谐的景观社区；结合微地形、竖向景观元素及丰富的植物层次，打造富有变化的竖向空间；场地划分三层的等级空间，打造沉浸式全龄互动社交园林；52%的超高绿化率，实现都市有氧生活追求。 （产品）产品布局合理，一期别墅沿线分布9-11层洋房，然后是15-18层小高层，最后是25-32层大高层，采光充分、视野无限；更从一线高端品牌标准、人性化考究细节等，构筑智慧精装生活品质，诠释高阶人居理想。 （精装）全新HD精装交付，全市独创日系收纳系统，玄关预留换鞋、换衣空间；全明厨房设计，操作更顺心流畅；卫生间采用三分离格局，淋浴、坐厕、洗漱合理分区。感应式夜灯设计，柔光引路；点滴设计，超乎想象。 （物业）万誉新兴物业，万科物业“睿联盟”成员，楼栋管家式服务，全新人脸、车牌识别系统，24小时园林、设备养护，20分钟极速响应，为房产价值保驾护航。基于互联网信息技术的智能工具与高品质的物业服务相结合，以业主需求为核心，提供更加贴心的专业化服务，为美好生活保驾护航。 |
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