网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河东区河东区八纬路与大桥道交口 |
天津市武清区运河西天红富民市场西北100米 |
天津市东丽区天山南路与方山道交口西北侧，地块东至天山南路，西 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
10号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津住建房售许字（2023）第1169-001号 |
预售许可证待上传 |
2023-1257 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
洋房 |
多层 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
商业 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
暂无 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
338户 |
暂无 |
497户 |
建筑面积 |
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暂无 |
46000㎡ |
暂无 |
49379㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
30627㎡ |
暂无 |
27433㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中环内纯洋房社区 |
武清区综合商业体 |
D3地块 耀世启映东区 |
车位数 |
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|
暂无 |
480 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.4 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
二宫公园 |
暂无 |
程林公园 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津市第三中心医院 |
暂无 |
天津市武警医院、天津市第三中心医院(在建中，距项目直线距离3.5公里） |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
河东区街坊小学、河东区六纬路小学、田庄中学、第八十二中学(分校)等 |
暂无 |
南开公能小学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津滨轻轨9号线 |
暂无 |
公交：昆仑里站、方山道站 轨交：地铁四号线（沙柳南路站）和地铁十号线（方山道） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津兴源置业有限公司 |
润绿（天津）置业有限责任公司 |
中国金茂控股集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
暂无 |
金茂物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
龙湖•海河砚熙台项目作为时隔数年的少有供应，在河东区格局上，衔接【城市CBD商务功能区】与【直沽文化旅游区】的关键节点，兼具商务、居住双重优势，将会成为河东区发展的前排。在天津市整体格局上，落位中环线内，同时也位属海河辐射带，步行2条街区到达海河，直沽桥(奉化桥)与刘庄浮桥连接河东河西，借助海河大融合趋势，彻底凸显城市城区优势。 中环为贵，海河为尊。项目地处河东河西城市交汇处，享受黄金3公里城市级配套，居住在海河旁中环内，是人们尊贵的象征；置业海河沿线洋房，不仅让您居住体验更尊贵，同时也能让您的资产更保值增值。 |
天津市武清区运河西天红富民市场西北100米 |
金茂红盘封面 D1地块 耀世启映东区——鉴证一座城的迭新力量 上东金茂智慧科学城项目整体总建面约127万方，以TOD为链接，享地铁4号线和地铁10号线两条地铁(均通车)，涵盖购物中心、9大教育地块配套、高端精品酒店、高新技术产业总部、甲级办公、绿地公园和精品住宅于一体的“轨道上的智慧新城”。“三年成势，五年成形，八年成城”，上东金茂智慧科学城至今开工建设已达67万方，开发规模过半，步入大城呈现阶段。 项目四期(D1地块)位居大城封面门户位置，历经三次迭代，代言金茂天津城市运营的标杆形象。项目总建面4.93万平，容积率为1.8，绿化率40%，整体规划仅15栋楼，重筑城市菁英圈层生活向往。作为环内稀缺的低密花园洋房住宅产品，建筑面积约89-128㎡雅奢精装三居洋房，园林景观首次引入森系东方空间造景手法，建筑立面以鎏金线条体现摩登质感，打造极具都会宜居质感的居住区。 |
