网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青道与密云路交汇处西南角（熙悦汇往北一公里） |
天津市津南区海教园南开大学旁 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-1218 |
2023-1233 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
海河教育园区 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层,高层,洋房 |
叠拼别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.25 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1672户 |
570户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
91247㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
90000㎡ |
47113㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大运河畔 尽享南开纯熟配套 |
央企打造海教园新盘 |
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车位数 |
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暂无 |
2146 |
724 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
海河教育园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
紧邻南运河生态区, 南运河公园，长虹公园 |
海河教育园区湿地公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
往东2公里，天津人民医院，往南4公里一中心医院 |
南开大学医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
小区西侧规划教育用地 |
天津海河教育园区南开学校 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
2号线芥园西道地铁站，西青道密云路快速路 |
轨道交通6号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津华厦津典置业有限公司 |
中铁建设集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津绿城物业管理有限公司 |
中铁建设集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津桂语映月项目密云路与西青道交口，熙悦汇往北约一公里，南开西板块，与南开一路之隔，尽享南开老城区纯熟配套。 绿城精品，桂语系精工大作，superflat外立面采用光幕玻璃加落地窗，构筑光影质感，呈造现代美学建筑立面。 项目规划27栋建面约85-140㎡洋房、小高、中高、大高产品，为南开西板块带来迭代人居的新一代住宅产品。 |
中国铁建·花语天宸位于天津市津南区海教园南开大学旁,是央企中国铁建打造的海教园新盘，项目容积率仅为1.3，是海教园容积率最低的项目，业态为洋房+叠拼，主打舒适改善。 中国铁建花语天宸的“语”系是中国铁建高端产品系列，语系产品线作为中国铁建的五大产品线之一，是取“聆听自然耳语，品享纯粹生活”之意以“自然生态，景观园林，舒居产品为要义的城市高端产品线。目前语系产品线已经逐步布局全国，如上海、北京、苏州、常州等地。中国铁建·花语天秉承语系理念，在现已实景呈现的花语天著项目之上实现了的优化再升级，赋予宽境、低密野级产品形态，打造高端低密墅质生活住区。 |
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