网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.75元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市河东区成林道与月牙河交口 |
天津市河西区卫津南路与体院北道交口 |
和平区大沽北路 |
交通状况 |
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|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
6号线,5号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2023-1089 |
2023-1296 |
2024-0072 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层,洋房 |
板楼,小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
2.2 |
2.4 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
461户 |
1307户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
55200㎡ |
302700㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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220000㎡ |
27665.8㎡ |
89000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
拥享醇熟生活资源 |
天塔旁 晨曦湖畔 高定科技府 |
信达格调大沽北路地块 |
车位数 |
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|
暂无 |
539 |
2509 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.17 |
1:1.76 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
社区综合商业、菜市场、邮政、幼儿园、会所 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
河东公园、桥园、二宫公园等 |
天塔湖公园、水上公园、梅江公园、南翠屏公园、晨曦湖公园 |
暂无 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津市武警医学院附属医院、东丽医院、天津中医药大学第二附属医院(原天津中医学院) |
肿瘤医院、环湖医院、一中心医院、二中心医院、儿童医院、天津医院、解放军联勤保障部、天津康复疗养中心等 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
知行小学、天津市第七中学、天津第一百零二中学、天津八中 |
河西区二十七幼、河西区二十六幼、河西区中心小学、南湖小学、滨湖小学、中山小学、滨湖中学、天津市环湖中学、实验中学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轨道交通：项目南侧紧邻地铁4号线东兴路站和12号线规划线 二、三纵四横的五维立体交通网络，驾车20分钟即可到达滨海国际机场、天津站；30分钟即可到达滨海新区；15分钟即可到达南京路商圈，小白楼商圈，后广场商圈；10分钟便可以到达万达爱琴海商圈 【公交】东局子公交站，有28、516、639、640等路经过 【自驾】周边有成林道、月牙河西路、昆仑路快速主干道等 |
地铁5、6、7号线（7号线在建） |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
大华（天津）房地产开发有限公司 |
中国金茂控股集团有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
投 资 商 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
金茂服务 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
大华·清水湾二期承袭高端产品基因，据守双城格局黄金走廊，近守河东城芯万爱繁华商圈，拥享醇熟生活资源。在一期基础上迭代升级，宽境臻装高层与水岸臻装洋房的社区规划、流线型园林美学和迭代5I精智健康臻装体系，书写湾畔生活的理想向往，敬献天津改善人居。 |
央企金茂品牌背书，府系科技住宅产品，于河西腹地、天塔之荫打造的内城首府、全国首个府系3.0作品，20万方大体量社区，规划120-230㎡洋房、小高、高层，内藏湖域生态资源，同时配备下沉式会所、商街、幼儿园。 |
信达格调大沽北路地块，案名已经正式发布，为美古花园。 目前有3个地块:最北侧c地块这个是商业（靠近天河城）b地块目前规划还没出，应该是以高层为主；a地块是3栋高层，2栋小高层，3栋洋房 |
