网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市西青区津涞公路与秀川路交口南侧 |
南丰路139号 |
天津市河西区卫津南路与体院北道交口 |
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
距2021年开通的地铁5号线李七庄南约1400m，地铁10号线于台站距离本项目约700米，步行10分钟内方可到达；公交线路9路、157路、703路、588路、620路、712路、763路、829路、953路公交车可通达市内各区，其中9路可直达南京路，829途径海光寺、南市食品街以及西站，953路可直达天津站，712、157途径天塔，620途径中北永旺及曹庄子花卉 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
10号线,5号线 |
8号线 |
6号线,5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津住建房售许字【2023】第1301-001号 |
2023-1139 |
2023-1296 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
多层,小高层 |
板楼 |
小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.8 |
2.3 |
2.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
787户 |
860户 |
1307户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
95936㎡ |
122000㎡ |
302700㎡ |
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
53298㎡ |
53000㎡ |
89000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
临奥体 近梅江 双地铁 |
中海旗下TOP级峰境系 |
天塔旁 晨曦湖畔 高定科技府 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1132 |
1082 |
2509 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.25 |
1:1.76 |
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
社区综合商业、菜市场、邮政、幼儿园、会所 |
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
驱车10分钟可到达南翠屏公园、水西公园、水上公园、西青郊野公园、精武文化公园。项目北侧紧邻占地约一万平米左右的居民公园，内有400米跑道，活动广场，休闲休息区等。 |
暂无 |
天塔湖公园、水上公园、梅江公园、南翠屏公园、晨曦湖公园 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
8-15分钟可达四家三甲医院 天津464医院，三级甲等。距离项目10分钟车程。 天津市第一中心医院，三级甲等。距离项目11公里，15分钟车程 天津市肿瘤医院，三级甲等。位于奥体中心的西侧，15分钟车程 天津中医药大学第一附属医院，三级甲等。 距离本项目4公里，开车8分钟。 |
暂无 |
肿瘤医院、环湖医院、一中心医院、二中心医院、儿童医院、天津医院、解放军联勤保障部、天津康复疗养中心等 |
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园（紧靠项目） 蔡台中心小学 （距离项目700多米，步行可达） 天津第九十五中学（距离项目驾车3.3公里） |
暂无 |
河西区二十七幼、河西区二十六幼、河西区中心小学、南湖小学、滨湖小学、中山小学、滨湖中学、天津市环湖中学、实验中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
距2021年开通的地铁5号线李七庄南约1400m，地铁10号线于台站距离本项目约700米，步行10分钟内方可到达；同时项目周边也是通达多条公交线路， 1.2公里半径内有6座公交站，11条公交线路；三维立体交通路网：驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块，还能通过秀川路到达华苑居住区、通过津涞公路到达大学城板块。 驱车3.9公里左右上快速路，到达中石油桥即卫津南路延长线 ，可以通达河西区梅江友谊路区域、河东区及河北区，驱车3.6公里可到达快速路另一入口----宾水立交桥 ，可以通达南开长江道方向、红桥区等，环城一周仅需50分钟。 项目旁边也有京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路，方便商务及假日出行。项目西侧的秀川路向北连接红旗南路，直通水上公园、南翠屏公园及奥体板块。以南毗邻西青郊野公园,为您和家人的休闲时间增添去处。 |
暂无 |
地铁5、6、7号线（7号线在建） |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津市嘉业房地产开发有限公司 |
中海地产 |
中国金茂控股集团有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
绿城物业 |
尚未公开 |
金茂服务 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
临奥体·近梅江·双地铁·绿城宽幕洋房 |
中海根植南开核芯中医药大学地块，将南开品格凝聚于作品中，继峰境梅江之后，再著中海旗下TOP级峰境系，以五大藏品标准，书写南开新传奇。 |
央企金茂品牌背书，府系科技住宅产品，于河西腹地、天塔之荫打造的内城首府、全国首个府系3.0作品，20万方大体量社区，规划120-230㎡洋房、小高、高层，内藏湖域生态资源，同时配备下沉式会所、商街、幼儿园。 |
