网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
中津大道与和畅路交叉口 |
天津市滨海新区塘沽新胡路8号（原新河船厂） |
京津路和普济河道交会东行300米 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
暂无 |
自驾：地块位于快速路、铁东北路以内，出行交通便利； |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2023-1055-001 |
2023-1221 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
塘沽区 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
小高层,洋房 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
2 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
1390户 |
1361户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
175186㎡ |
145734㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
87593㎡ |
66242㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
天赋贵脉起步区轻套新品 |
贻成匠筑 海河一线大宅 |
交通发达 成熟配套 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
2055 |
1556 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.48 |
1:1.14 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
河滨公园 |
内拥主题公园，外享一河七园，北运河河流景观带与南普公园、北洋园、桃花堤、问津园、盛和公园，临具备连贯公园景观 |
周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
天津市滨海新区中医医院、塘沽区妇幼保健院 |
直线3km范围内有13个一级及以上医院。距天津市第一医院1.5公里，距离北门医院0.5公里，距离红桥医院1.2公里， |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
天津市滨海新区塘沽三中心小学、塘沽实验学校 |
直线3km范围内有44个幼儿园; 19个小学，如育婴里第三小学、红桥区实验小学、求真小学、河北工业大学附属红桥小学、苍园小学等; 8个中学，如天津市第三中学、天津市第三中学北院、天津市南仓中学、天津市南仓中学、天津外国语大学附属河北外国语中学等。 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
110路、880路[快线] |
紧邻邯郸道公交站，607路，610路，611路，802路，810路，812路，879路，906路，912路，周边公共交通较为便捷。 周边直线3km范围内有2个地铁站（勤俭道、本溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是勤俭道。同时紧邻建设中4号线、7号线地铁线（预计24年开通），距离4号线柳滩站1000m，地块位于快速路、铁东北路以内，出行交通便利； 地铁：直线3km范围内有2个地铁站（勤俭道、本溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是勤俭道。同时紧邻建设中4号线、7号线地铁线（预计24年开通），距离4号线柳滩站1000m |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津生态城公屋建设有限公司 |
天津港城房地产经营有限公司 |
天津市金厦龙城建设开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
暂无 |
龙湖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
宜禾品牌，实力房企背书，以稳健实力保交楼、稳民生，以城 市共建者的使命与担当，为天津兑现理想人居，更荣获绿建三 星住宅认证、中国绿色环保地产奖等多个奖项。14大经典力作 以多样化产品满足多元人居需求，与生态城同生共长，打造生 态城的绿建美好生活。起步区作为中新生态城优先发展的区域， 已成为便捷、繁华、醇熟、优教等万象资源融聚的代名词。 随着区域开发的逐渐饱和，起步区更加备受瞩目。宜禾第15盘， 择址中津大道与和畅路交汇处，再为城市普英礼献全新品质生活。 |
本项目住宅建筑以洋房及小高层建筑为主。规划建筑布局形成片区相互围合，高低错落。项目的园林景观在设计理念上以“画中居、园中游、廊中行”筑山理水为起点，遵循景观优先原则，规划采用了一中心二园六组团的结构，根据地块的地形特征，将社区配套围绕船坞集中设置，打造集社区服务、社区商业、文创服务三大功能板块的综合配套体系。 |
21栋，其中高层9栋，20F、27F到顶，81㎡-89㎡-106㎡，洋房12栋，8F、9F、11F到顶，洋房：112㎡-129㎡ |
