网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：3.87元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河东成林道146号 |
天津市河东区井冈山路与王串场一号路交口东南侧 |
河西梅林路与规划郁江道交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2025-0240-001 |
2024-0816-001-006 |
入住时间 |
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|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,洋房 |
板楼 |
板楼,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
2.01 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
650户 |
662户 |
502户 |
建筑面积 |
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暂无 |
71000㎡ |
117880㎡ |
49035㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
40000㎡ |
39271.1㎡ |
24517.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一席墅质洋房社区 |
TOD城市更新项目 |
陈塘板块 自带学区 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
806 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
市政 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
双港 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
商业服务设施、社区综合服务中心 |
暂无 |
周边景观 |
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|
梅江公园 |
暂无 |
河东公园、幸福公园、王串场体育公园及井冈山城更街区公园(规划中) |
暂无 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
天津三中心、三中心分院、中医二附属、天津市第二医院、南大四中心 |
暂无 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
前程小学、河东实验小学、三十二中学、二十八中学、第七中学、一零二中学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
距地铁2号线顺驰桥站约500米，距天津站约2000米 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市津瑞房地产开发有限公司 |
天津前程城市更新产业运营有限公司 |
天津中海海佳地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
城投·东方紫宸布局河东之芯、珍萃中环，拥揽市级商业与生活配套，紧邻万爱商圈，地铁4号线在侧，畅联一城繁华。 作为第四代洋房代表作品，城投·东方紫宸以架空层的高差既赋予居住者更好的视野感与隐私性，内部堆叠出精致的下沉庭院，在洋房之间营造烟波叠嶂的立体花园，构筑“四境五感十三园”，提升社区的精致与纯粹。与此同时，项目打造有温度的架空层会所，营造一个全龄全时共享空间，让尊 崇体验再升级。 繁华是生活的背景，花园是眼前的诗画。大面积玻璃幕墙，一眼看尽满园绿意，传递悦享白然与健康的全新生活方式。在产品设计上，首层私家庭院、顶层专享阳光阁楼、观景露台，以一席墅质洋房社区，实现生活质感的全面跃升。 |
天津轨道交通城市发展有限公司和天津泰达建设集团有限公司，津门双国企强强联合开发的TOD城市更新项目。位于中环线内顺驰桥板块，近邻2号线顺驰桥站，项目以轨道交通站点为核心打造集商业、商务、居住、生态、公共服务等功能于一体的城市片区中心，完善周边基础配套设施、打造区域慢行系统，建设地铁+公园+情景商业街的站城一体化理想社区。住宅产品小高层、洋房建筑面积约89㎡-125㎡。 |
中海凌云源境位于河西陈塘科技园区，东至枫林北路，南至规划双海道，西至梅林路，北至规划郁江道。 占地面积约2.45万㎡，容积率2.0，计容总建筑面积约4.9万㎡。 整体架空带来约5.3米巨大高差，正好将社区边界打造成一道天然屏障。 它所带来的安全感，可不是普通的1.8米高社区围墙所能比拟的。 同时，这一圈边界经过精雕细琢，全都变成了步移景异的艺术界面。 北侧临街是配套公建，南侧沿街做出台地花池，东西两侧实现入口大门、消防坡道、立体绿化的一体化设计。 |
