网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
办公17.15元/月/平米 商业21.15元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
租金300-500元/位.月 |
随别墅配比 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西三道与中环西路交口紧邻投资服务中心 |
天津市东丽区华明高新区华兴路与成功大道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交691.677.696.689 |
项目北至华明大道，南至津汉公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2010年02月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2011年02月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2005年09月01日 |
2007年10月12日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.16 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
134户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
120000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
36000㎡ |
466666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
400个 |
暂无 |
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车位配比 |
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|
暂无 |
1：1 |
每栋3个车位以上 |
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供暖方式 |
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市政 |
中央空调 |
地源热泵 |
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板 块 |
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双港 |
卫国道 |
华明镇 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
工业用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
周边商业,商业环境：欧洲贸易中心、奥特莱斯 周边景观(自然景观,公园绿化)：坐拥占地30公顷的清澈湖水 周边医院(就医条件)：天津医科大学空港国际医院 周边公共交通：公交691.677.696.689 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
周边商业,商业环境：欧洲贸易中心、奥特莱斯 周边景观(自然景观,公园绿化)：坐拥占地30公顷的清澈湖水 周边医院(就医条件)：天津医科大学空港国际医院 周边公共交通：公交691.677.696.689 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
运动休闲:国际温泉高尔夫俱乐部、东丽湖度假村、天津极地海洋世界、空港体育中心 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
东丽区程林医院、华明医院、空港医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
空港二十一世纪实验幼儿园,国际天才幼儿园(华明分园),空港经济区东方剑桥幼儿园,红黄蓝亲子园(东丽店),天津市实验小学空港分校,瑞德幼儿园 |
华明中学、华明一幼、华明二幼、社区居民学校 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
投资服务中心(公交站),空港投资服务中心(公交站),西三道(公交站),空港西湖站(公交站),空港经济区管委会站(公交站),空港经济区海关(公交站) |
EOD总部港西(公交站),华明集团站(公交站),弘程道(公交站),eod总部港(公交站),EOD总部港站(公交站),芭而蒂服饰站(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
预留电梯井 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津财富置业有限公司 |
天津滨海金地投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市万顺置业有限公司 |
天津滨海金地投资有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津君怡物业管理有限公司 |
天津怡居物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
金融中心项目坐落于滨海新区空港经济区内，北至西二道，南至西三道，西至中环西路，东至中心大道。总规划用地36833.6平方米，建筑面积116620平方米，坐拥占地30公顷的清澈湖水，与空港投资服务中心隔路相望。在区域规划上，天津空港经济区“银行街”是金融中心的重要组成部分。银行街是天津空港经济区唯一授权的金融服务区。 金融中心由前后两排共六栋楼梯组成。前排楼体一至二层是为银行机构量身定制的专属空间，单位面积为1000平米左右。中央共享挑空达8.8米之高，营造了更为高雅、舒适的办公环境。三至五层为金融中心项目的办公空间，其中三层为内庭院式办公空间，四至五层之间设计了独特的共享空间。三至五层办公空间的单位制定面积在600-850平米，可独立使用，亦可灵活合并。创新庭院休闲办公，有效将室内外环境相融和，成就生态商务，体现舒适办公标准。金融中心后排楼梯一层空间专为商业营业厅所设。二层至十一层为办公空间，单位面积在300-600余平米，可独立使用，亦可根据所需将空间灵活合并。 |
EOD总部港位于东丽区华明工业园内，是由天津滨海金地投资有限公司开发的企业办公别墅项目，总开占地近700亩，.总建面约为60万㎡，周边具有相当成熟的产业链，欧洲空客、美国霍尼韦尔、加拿大麦格纳、日本丰田、中国移动等世界500强和知名跨国公司、逾700家。 EOD(Ecological Office District)即生态办公区规划理念为核心，迎合新型企业办公关于独立性、生态性、节能性、展示性等综合要求，通过灵活的产品设计辅以现代科技智能化技术，诠释总部生态办公空间理念。作为天津首个引入总部经济的超大规模园区，EOD总部港将形成人才、资本，资源，信息的聚集，实现高集约化互补、共享、互动；总部集中，形成极化趋势，以基地为核心，辐射周边产业。 |
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