网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分83分289人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分346人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分52分428人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
别墅3.45元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区咸水沽镇一中南侧 |
蓟县城区光明路与迎宾路交口东北方向蓟县党校对面 |
西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧） |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
通有652 808 629 208等多条公交线路 |
县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 自驾车：走津蓟高速公路行驶102.5公里，右前方转弯进入环岛（部分路段收费），沿环岛行驶120米，在第1个出口，右前方转弯进入S302，沿S302行驶450米，右转进入西外环，沿西外环行驶1.5公里，稍向左转进入南环路，沿南环路行驶7.3公里，左前方转弯进入翠湖东路，沿翠湖东路行驶2.5公里，到曲院风荷(在道路右侧)。 |
公交681、845、155、156、175、707、911、862路（侯台站），地铁3号线（华苑产业园区站）。北临候台风景区南侧，西至外环西路，东至凤聚道，南至楚雄西道，北至保山西道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2011年09月29日 |
2014年03月23日 |
2011年04月16日 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字【2011】第689号 |
津国土房售许字[2010]第581号 |
津国土房售许字[2010]第158-001号 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2014年12月 |
2013年04月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
2010年03月01日 |
2010年02月01日 |
2010年03月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板塔结合 |
多层,高层 |
板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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2.2 |
3.4 |
1.48 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
824户 |
1800户 |
1488户 |
建筑面积 |
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暂无 |
92000㎡ |
268000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
27000㎡ |
126500㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1800 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1：1 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
市政供暖 |
市政供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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双港 |
咸水沽 |
蓟州城区 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件:咸水沽医院 津南妇幼保健 查找周边医院 |
【公园绿化】府君山公园、府君山广场、翠屏湖 【餐饮配套】迎宾路餐饮街、皇昊美食会馆 【学校教育】蓟县第三小学、蓟县一中、蓟县五中 【周边医院】人民医院 【商业环境】渔阳古街、东方商厦、兴华购物中心、家乐超市、北京新世联华超市 【邻近银行】建设银行、中国银行 车位、绿地 |
【商业配套】津工超市，农贸市场，苏宁电器；纽约公寓商业群 【医疗配套】天津第一中心医院，王顶堤医院 【教育配套】中小学：天津中学、静文中学，天津国际学校 高等教育：天津大学，南开大学，天津理工大学，天津城建学院，天津农学院，天津师范大学；西南侧规划有天津第三高教区，车程仅20分钟 【周边银行】中信银行华苑支行，中国农业银行，中国邮政 【其他配套】中国移动营业厅，中国联通营业厅 北侧规划有侯台风景区，作为“天津2010年20项民心工程”之一。 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
0,0 |
车位、绿地 |
社区内规划有约6000㎡中高端商业配套 |
周边景观 |
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梅江公园 |
东临月牙河景观带，南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园 |
府君山公园、府君山广场、翠屏湖 |
侯台风景区 |
周边公园 |
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梅江公园 |
东临月牙河景观带，南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园 |
府君山公园；府君山广场； |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
咸水沽医院 津南妇幼保健 |
人民医院 |
天津第一中心医院，王顶堤医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
咸水沽一中 咸水沽三中 咸水沽实验小学 咸水沽第四小学 南华中学 一幼 二幼 三幼 |
蓟县第三小学；蓟县一中；蓟县五中 |
中小学：天津中学、静文中学，天津国际学校 高等教育：天津大学，南开大学，天津理工大学，天津城建学院，天津农学院，天津师范大学；西南侧规划有天津第三高教区，车程仅20分钟 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津南区咸水沽镇一中南侧，公交652 808 629 208等多条线路可到达，二道桥站下即到。 |
县城内公交1、2、3、4路皆可到达,城关镇,迎宾路,光明路,党校路 |
碧岭园(公交站),侯台花园(公交站),碧景园(公交站),碧欣园(公交站),侯台村(公交站),天大天财(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修情况:毛坯; 开发商:天津市津南区咸水沽房地产开发有限公司 建筑设计单位:华汇工程设计集团有限公司 产权年限:70年 |
供热系统:市政供暖 供水系统:市政供水 |
装修情况:毛坯 供热:市政供暖 供水:市政供水 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市恒泰财富投资有限公司 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
中信地产天津投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津恒泰财富投资有限公司 |
天津市万达宏顺投资有限公司 |
中信地产天津投资有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津圣世鼎物业公司 |
天津玉宏物业 |
中信物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
悟石整合（天津）广告传媒有限公司 |
北京金视听广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目介绍:金御瞰景位于咸水沽核心地段，占地27000平米，建筑面积约10万平米，其中包含商业1万平米。该项目东临月牙河景观带，景色怡人，将带给人们惬意的水岸生活。南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园，将是业主的私人氧吧，为健康生活带来无限活力。西临的中国天津海河教育园区也将会是一道崭新的亮丽风景线，小区业主只需几分钟路程即可享受到园区全部配套设施，高品质的物质文化生活唾手可得。北临的咸水沽一中是天津首批市重点中学之一，有着良好的人文环境，也是一处不可多得的美景。 |
曲院风荷位于京津后花园蓟州，由天津市万达宏顺投资有限公司开发的高端精品人文住区，总建筑面积30万平方米。项目雄踞蓟州城央黄金绝版地段，位于光明路与迎宾路交口，是蓟州众所周知的富人区。项目北望府君山南眺翠屏湖，紧邻蓟县一中，5分钟直达鼓楼商业街，周边超市、银行、医院、学校应有尽有，生活配套资源极为成熟便捷。 曲院风荷社区建筑以新中式徽派建筑为基调，以白墙、青砖、灰瓦为主要建筑元素，从每个细节中散发优雅动人的人文之美。纯正的中式建筑格调，凝聚着中国传统人居思想。社区内还精心建造千万级中国园林，现已实景呈现。拥有“狮子林”、“如归水院”等众多园林景观小品，曲径通幽移步异景，不仅丰富了业主的生活情趣，更加提升了居住品质。 项目分三期开发，一、二期共计已有1600余户业主入住。曲院风荷产品线极为丰富，能够满足众多购房者的置业需求。目前在售产品为329㎡城央叠墅，设计布局为全功能生活层、私密私享层两大专属空间，独门独院赠送下沉式庭院，是蓟州名副其实的城央大户；典藏96—138㎡艺境洋房南北全通透，户型设计与社区景观融为一体，最大提升空间的舒适度与品质感； 收官压轴全新96—118㎡御景高层，低总价76万起，以人性化空间设计、超高性价比成为蓟州众多购房者置业首选。 |
中信珺台位于复康路沿线，北侧规划有侯台风景区，作为“天津2010年20项民心工程”之一。 中信珺台项目位于复康路华苑产业园区北侧，是天津西南部上风上水高端成熟居住板块。依托侯台风景区的自然湿地公园，是城市高端别墅居住区，项目整体规划呈西高东低式布局，内含有8栋高层产品。整体占地面积为13万平米，是天津城市内罕见的低密度、高舒适度的品质社区。 中信珺台项目位于天津西南部的侯台，距市中心商业区交通便利。中信珺台整体定位于城市高端别墅居住区，内含部分高层住宅。邻近侯台风景区，周边配有侯台装饰城等商业设施，社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。 售楼热线：022-83786666 |
