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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1元/月/平米

2.20元/平方米月

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2011年06月11日

尚未公布

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津国土房售许字【2011】第056号

（2005）津房权售字第196号

预售许可证待上传

（2003）津房权售字第009-01号

2013年10月

尚未公布

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70年

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大产权房

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2010年10月30日

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1

1

1

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板塔结合,小高层,高层

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住宅,政策房

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住宅,商业,商铺

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2.2

0.65

1.76

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2567户

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220000㎡

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停车位:1：1.5

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市政

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双港

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市政供水

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　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

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　　自带便民配套

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　　梅江公园

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　　梅江公园

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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

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　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

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毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修状况：毛坯

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电梯:三部富士豪华高速电梯，24小时循环，直达26层供电:双电源供电，磁卡式一户一表供水:变频恒压供水系统，避免二次污染

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天津市房地产信托集团公司

天津市中硕实业有限公司

天津泰达城市开发有限公司

天津市海洋房地产建设开发有限公司

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宝聚物业

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　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

津城的主动脉中环线就在身旁，身处铁东路与新宜白大道的环抱之中，不远处就是京津塘高速公路，40米宽的新铁东路即刻呈现，T城佰栋墅与市中心的距离，就在视线与心动的转瞬之间。依托14万平米城市绿化带，6000平米水系，45％绿化率，0.65的容积率，9个景观节点，4大景观组团，两条景观轴线，形成了中心开放空间――组团开放空间――落空间――建筑庭院空间――私密空间的多重复合格局。建筑风格：165套新学院派亲水TWONHOUSE （New Beaux Arts）特点：·; 古典门廊，运用文化石，庄重、素雅。·; 廊檐下有花饰，讲究“门面”；·; 外观装饰得豪华、繁杂，立面有跳跃性色彩穿插，起到画龙点睛作用；·; 墙面、窗户、窗顶和屋檐等处有精细的雕花装饰，尽显豪华气势·; 窗的排列上强调对称性，局部运用了古典风格的圆窗和气窗，更创新加入了舒适度极高的飘窗，体现了新学院派的实用性和创新性。

泰达城是天津 “三步走”战略五大举措之首、海河开发工程第一节点。项目占地85.1公顷，建筑面积150万平方米，其中高尚住宅110万平米，综合公建设施40万平米，总投资超过70亿元人民币，由天津泰达城市开发有限公司整体运营。规划形式主要为低密度高层，绿化覆盖率将达40%以上，并将引入“内河”的概念,充分利用两河交汇三面临水的地理优势体现最为和谐自然的亲水住宅，居民在家中，海河美景尽收眼底，出门便可体会堤岸景观，这一点成为泰达城区别于天津其它楼盘的最显著特色。与此同时，天津泰达城将引入，北京万通、上海广洋等一些知名房地产开发商，吸纳各地的建筑风格，为消费者带来风格各异的建筑和规划产品，为天津住宅市场注入最新鲜的血液，也为广大消费者带来的享受。泰达城地处天津的城市发祥地――三岔河口，拥有独特的自然景观和深厚的历史文化积淀,秉承“融汇文明、创造和谐”的开发理念，项目打破了全部推倒重建的旧有模式，在充分尊重历史人文、尊重自然生态、顺应城市发展的基础上，力求营造的和谐人居生活。泰达城邀请国际知名景观、规划大师参与规划设计，与著名投资集团、专业商业机构、房地产开发商组建开发团队，按照“统一规划，合作开发，分步实施,协调发展”的开发策略，未来将建成金领国际、上游国际等四个高级滨水居住区，一个大型综合公建区以及一个堤岸亲水休闲区。在开发高端住宅项目的同时，泰达城还规划了大型超市、高级百货、5A写字楼、星级酒店、酒店式公寓、大型餐饮娱乐、休闲特色商业街、体育健身中心等综合公建设施，并大手笔建设文化休闲项目，从而实现了历史文化、自然生态、国际时尚的融合统一。不久的将来，泰达城将形成一座集居住、生活、休闲、娱乐、商业、商务等多种城市功能于一身的城中之城，成为天津海河沿岸一座和谐、生态、时尚的人文地标和天津通向世界的窗口。首个“海派”风格居住区（R2）泰达城“金领国际”住宅项目是天津海河沿岸首个海派风格居住区，总建筑面积18万平方米。项目秉承人本的思想和海纳百川的时代精神，将错落有致的建筑与秀丽的自然河景完美融合，并将修建大型花园，在城市中心营造出轻松、诗意的美好生活，形成天津海河沿岸一道亮丽风景。首个按照“新社区理念”建造的国际化社区（R4）与万通地产联合开发的“上游国际”住宅项目，建筑面积28万平方米。以实践国际新城市人居理念为目标，创建天津首个开放式社区。摈弃简单推倒重建的方式，保留区域原生树木和原有街道尺度，在延承历史与文化的同时融入现代都市生活理念，创造一个生动、有吸引力的城市地带，成为天津住宅开发的典范。将体验经济、时间消费引入津门（R3）泰达城大型综合公建群，总建筑面积40万平方米，将体验经济和时间消费商业理念引入天津。集现代旅游商务、购物娱乐、文化教育、生活休闲于一身，包含高级百货、商业街、室内娱乐、五星级酒店、酒店式公寓、大型超市、5A写字楼等业态。构筑体验式商业空间，成为大众生活、消费、娱乐的城市功能中心。打造天津的滨水“休闲文化长廊”（A1）泰达城滨水休闲区，毗邻子牙河与南运河。长达2公里的沿河带，绿树成荫，景色宜人。区域传承天津深厚的工业历史及漕运文化，保留了多处历史文化遗迹，并新增餐饮、酒吧等商业设施，使人们在文化氛围中体验时尚生活。成为诠释时尚文化、景观风情和展现天津城市魅力的滨水“休闲文化长廊”。

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